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“大学生一毕业就想买房，心态不正常，美国也没有这么高的住房自有率。”全国人大常委' target='_blank' >郑功成称国人需有正确的“住房观”，不能“一步到位”。(3月8日《广州日报》)
“年轻人不该过早买房”、“大学一毕业就买房，心态不正常”……类似的观点近些年渐成气候。越来越多的人持有这种观点，且动不动就拿美国做对比。
为什么非要跟美国人比，两者有可比性吗？美国住房自有率偏低，一方面是因为美国有着很高的公共福利水平，租房居住完全可以达到满意的生活质量，另一方面美国人流动性强，租房比买房更方便；而反观我们，公共福利水平和租房生存所必须的配套建设都还不完善，租房注定是权宜之计。至于说“住国家提供的房子”廉租房之类的住房保障产品本就稀缺，僧多粥少，怎么办？
专家们总是劝年轻人要有购房理性，但现实却告诉人们，房价水涨船高，开发商总是比专家更靠谱。最近房价虽略有下调，但从整体而言，国内房价仍然处在一个高位上，相信即便等待十年，也无法回归到一个与年轻人收入相匹配的程度，该买不起的还是买不起。
更重要的是，在现行制度语境中，没有住房就等于是没有立锥之地。所以，请恕我直言，这买的其实不是房子而是一个公民对于生存环境的归属感、安全感。房子可以缓一缓再买，但归属感却缓不得。
评论：“毕业就想买房”，不正常的绝非心态
全国人大常委郑功成在接受采访时表示，大学生一毕业就想买房，心态不正常，美国也没有这么高的住房自有率。他反问称二三十岁的时候，住着国家提供的房子，有什么不好？(3月8日《广州日报》)
对于大多数大学生来说，一毕业就想买房，恐怕也只能是想想而已。毕竟，在房价仍然高企的当下，一名刚刚毕业的大学生，想凭一己之力买一套房，几乎是不可能的事情。而即使是有父母的资助，也只能是一小部分人能买得起房，而这一小部分人中的大部分，也需要靠贷款来买。
郑功成先生所说的“国家提供的房子”指的应该是廉租房等保障性住房，对于任何人来说，二三十岁的时候如果能够住上国家提供的房子，当然没有什么不好。但关键问题是，目前很多地方对于申请廉租房都有严格的条件限制，加上房源数量有限，不是所有的大学生一毕业就可以住上“国家提供的房子”。
人是理性的动物。每个人都会自觉地权衡利弊得失，找到对自己最有利的解决问题的办法。就住房问题而言，如果买房子比租房子更方便、更划算，人们自然会更倾向于买房，而非租房；如果租房子更方便、更划算，人们就会更倾向于租房。谁都不想一毕业就背负起房贷的重压，十几年二十年地偿还贷款，时刻担心失业还不起房贷，不敢生病、不敢生子。
只是，在目前的现状之下，房价经过近几年的宏观调控，虽然放慢了增长的速度，一些地方甚至出现了下跌态势，但是，总体而言，人们对房价的预期仍然是上涨的，房子仍然是资金保值、增值的最佳投资品之一。更重要的是，经验告诉人们，房子买得越早越合适，越晚越买不起。在这种情况下，产生一毕业就买房的想法，是再自然不过的了。
哲学上说，物质是精神的基础，精神是物质的反映。如果说一毕业就想买房的心态不正常，那也不是毕业生们的问题，而是整个房地产市场的问题。正确的“住房观”需要正常的房地产市场来培育，如果房地产市场的现状不改变，有这种不正常“住房观”的人就不会减少，所谓的“心态不正常”的现状也就不会改变。
住房自有率低的前提是，在不必拥有自有住房的情况下，就可以以合理的价格租到合适的住房。从毕业生心态、“住房观”上找问题，无异于只看到了皮毛，没有看到根本。对于对相应政策能够产生有效影响的人来说，思考问题绝不能如此简单、肤浅，而是应该从加快保障性住房建设，提高保障性住房覆盖面，让更多人包括毕业生住上“国家提供的房子”入手，多提建设性意见。只有如此，不仅是大学毕业生，所有人的心态都会趋于正常，所有人的“住房观”都会趋于正确。（红网）
杨亚军：大学生一毕业就想买房的原因何在
“大学生一毕业就想买房，心态不正常，美国也没有这么高的住房自有率。二三十岁的时候，住着国家提供的房子，有什么不好？”昨日，全国人大常委、全国人大内务司法委员会委员郑功成就今年' 两会期间社会关心的社保热点话题接受了本报专访。(3月8日广州日报)
在住房问题我们不能和美国比，在西方发达国家，通常都有比较完善的廉租房体系。在城市，大学毕业生除了享有政府为其提供的大量的廉租房外，还有大量的私人住宅可以出租，为他们不买私房而长期居住提供了可能，可以说，他们没有无房可住的担心。而我们的城市，廉租房本身就很少，即使有也轮不到刚毕业的大学生租住，因而，大多数无房的年轻人都被迫租私人住房，而当前的私人出租房市场也异常混乱，租房难，租房贵的问题困扰着很多刚出校门的大学生们，显然，拥有自己的房子是每个大学毕业生很正常的想法，哪怕这个房子是很小，只要是属于自己的一片天地，心中自然就会觉得很踏实、安稳、有希望。在现实生活中，对于每个大学毕业生来说，找到工作，买房结婚，这是再基本不过的人生规划，我不知道那位郑委员所说刚毕业大学生想买房的心态不正常，到底不正常在哪里？
在商品市场只有两个市场主体，那就是“买者”和“卖者”，谁买房谁不买房与年龄和身份无关，只要刚毕业的大学生能买得起房，不管这买房的钱是自己赚的还是“啃老”得的，应该都可以，市场经济讲究的是平等，每个市场主体总是平等的。况且，近年来由于房价高企，许多大学毕业生之所以举全家之力甚至举债、贷款买房，就是因为房价过快上涨，而货币的通货膨胀比较厉害，许多年轻人害怕现在不买房，以后更买不起。大学生的家长也想早点为孩子买房，既是需要也是一种投资，买房子就是为了保值已经成为很多买房者心理需求。
所以说，郑委员应当从市场需求因素和政府宏观调控方面着手，从我国的国情出发，查找大学生一毕业就买房的问题，只有这样才能更好的从多角度分析问题、解决问题。尤其需要想一想的是，如果现在不想让刚毕业的大学生都挤着去买房，那么谁来为刚毕业的大学生解决好居住问题，怎样创造出了良好的租房市场和他们长期居住的环境？（荆楚网）
刚毕业就置业，都怪房价不等人
近日，全国人大常委郑功成谈及今年两会期间社会关心的热点话题时表示，“大学生一毕业就想买房，心态不正常。”他认为国人需有“正确的住房观”，不能“一步到位”，一开始就想住上自有产权的大房子。
之所以有这样的论断，郑功成的理由是“住房应该是最昂贵的消费品，应该是用一生的规划来解决”。从理论上说，这种分析是成立的，但问题在于，大学生们为何拒绝“一生的规划”，急于安家置业？
单纯从经济上来讲，一毕业就想买房确实很难实现，但这么多年轻人都想早买房，却是很多社会原因造成的。最直接的原因，当数房价与收入严重不对称，给大学生带来了沉重的心理压力。如今大学毕业生的收入普遍不高，面对高昂的房价，大多数人只能望而兴叹。部分有能力支付首付、成为“房奴”群体的已属不易，一些几乎一无所有的“蚁族”群体，只能承受高房价带来的焦灼与煎熬。尤其在房价出现回落之时，他们早点买房的愿望更加迫切，因为房价一旦反弹，可能他们多年的努力就会重新付诸东流。
其次，大学生一毕业就买房，并非放弃了“一生的规划”，恰恰是为规划争取一个好的开端。毕业生们面临的人生考验，远不止住房这一个。在不同的年龄阶段，他们必须承担来自多方面的压力。成家之后，子女的教育成长需要用钱；中年之后，父母的赡养需要花钱；年老之后，自身的医疗还需要花钱。在' target='_blank' >方方面面的社会保障都不到位的情况下，毕业生们必须趁着自己还年轻早作打算，等到上有老下有小时才想起买房子，有可能成为“一生的规划”的败笔。
另外，很多社会因素也迫使毕业生不得不做出早日买房的决定。我国每年毕业的大中专学生超过千万，政府提供的保障性住房还满足不了庞大的需求。大多数毕业生不仅要到租赁市场上承担较高的房租，还要经常忍受居无定所的痛苦。再如，很多人把住房视作成功与否的评价标准，甚至成为谈婚论嫁的前提条件，也助长了年轻人早日买房的需求。
物质决定意识，一种观念的形成，必然存在着相应的现实背景。国人住房观的“不正确”，忠实地映照出了当前社会中保障不到位、安全感缺失的现实。在房价尚未回落到合理水平、保障房依然紧缺的情况下，让年轻人安之若素地树立“正确”的住房观，同样是一种不合实际的想法。（齐鲁网）
