今年房价 涨幅不得超过10%顺水鱼财经

南方日报讯 （记者/洪俊武）通过限购等政策的强力调控，佛山去年的房价涨幅如愿实现了原定12%的控制目标。而今年，这个目标相比去年要更加“严格”，其涨幅要求控制在“10%”以内。在昨日召开的“全市住建管理工作暨创建宜居城乡表彰大会”上，佛山市副市长许国就指出，佛山将继续加强楼市监管，进一步完善调控措施，促进房地产业的平稳健康发展。

房价涨幅控制目标10%

在去年的3月18日，佛山出台了住房限购政策，并相继发布了相关配套实施细则，成为继广州、深圳之后省内第三个实施限购措施的城市，也是国内第二个、省内第一个进行住房限购的地级市。

受此影响，此前还一直上涨快速的房价逐步趋于企稳，全市的一手住宅成交均价也从当年3月份8756.13元/平方米的历史高位回落至全年8170.19元/平方米，同比2010年房价涨幅为9.69%，顺利实现了2011年新建住宅价格涨幅不高于本年度GDP增长速度的控制目标。

而在昨日召开的“全市住建管理工作暨创建宜居城乡表彰大会”上，市住建管理局局长钟美恃在做2012年工作安排报告时提出，今年，佛山商品房销售平均价格的上涨幅度要控制在10%以内。虽然这个目标仍然是不高于年初确立的全年GDP预期增幅，但相比去年12%的控制涨幅，今年的目标则更加“严格”。而为了实现这个目标，佛山将会进一步完善一系列调控措施，继续加强房地产市场监管，制订全市统一的预售房款监管程序、交楼规范及流程、全市的商品房网上签约流程，防范市场风险。

据钟美恃透露，房地产市场信息系统将于今年年内建成，届时，全市五区的房地产市场信息将可实现共享，这将有助于进一步加强对房地产市场的监管，顺利实现年度房价涨幅控制目标，促进佛山房地产业的平稳健康发展。

四区年内新增保障房7500套

而在继续加强楼市调控的同时，佛山还将全力落实完成省下达的保障性住房开工建设任务。

据了解，今年，省下达的开工建设任务有所减少，全市（除顺德外）年度新增保障性住房数量为7500套，其中，禅城区2500套、南海区为3400套、高明区为700套、三水区为900套。而在去年，佛山除顺德外的四个区保障性住房建设任务为13657套，共54个项目，实际建设数量为14052套，开工率达到102.9%，超额完成省下达的目标任务。全年计划供地20.91公顷，实际落实保障性住房建设用地24.23公顷，各级政府共计落实财政预算资金9.4亿元、企业自筹资金1.8亿元。

钟美恃在报告中指出，佛山将继续探索研究政府财政" 投资和鼓励企业投资建设等多种方式建设保障性住房，同时，做好和加强保障性住房的分配与后续管理，建立一套完善有效的管理制度、信息管理系统，实现保障性住房分配的全程公开以及动态监管。