网传各城市理想化房价 看看差距有多大（组图）顺水鱼财经

【编者按】：

" 两会落幕了。本届两会关于民生的话题莫过于房价了。这些年来房价高企，人民深受其害，大叹其弊，希望房价能回归合理成为主流。那么房价怎样才算合理呢？下面就来为大家盘点下全国各大热门省会城市的合理房价吧！

温总理表示：合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例，一个家庭6年的总收入可以购买一套房子，以此我们就可以推算出各地的合理房价。

我们按每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准)，这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。

计算公式为：城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。专家认为，我们希望在两会的影响下，房产调控政策的持续作用下，房价能够回归合理，这样能提高城市对人才的吸引力，解决各地城市人才缺乏现象，尤其是像深圳这样用工荒比较明显的城市。

当然，这是理想化状态，专家表示。

上海：5734.5元/平米

据上海市" 统计局统计，2011年上海市城镇居民可支配年收入为38230元左右。

根据公式可以如此计算：(36230*2*6)/80=5734.5元/平米。

也就是说，上海市的合理房价应该是5734.5元/平米。

深圳：5475元/平米

据深圳市统计局统计，2011年深圳市城镇居民可支配年收入为36500元左右。

根据公式可以如此计算：(36500*2*6)/80=5475元/平米。

也就是说，深圳市的合理房价应该是5475元/平米。