婚前房产共同还贷 离婚时如何分配顺水鱼财经

黄女士：结婚前，我老公已经有了一套房产，产权登记在老公的名下。结婚后，为了节省开支，两人共同还的房贷。现在，我们准备离婚，房子该如何分配？

江西中矗律师事务所帅发强律师：婚姻法" 司法解释三规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。依据上述规定，黄女士可与其丈夫协商房屋的归属，如果协商不成，对婚后还贷的款项及其相应财产增值部分，黄女士的丈夫应该给予补偿。

（文字整理/记者淦丹丹）