租房只需“八分钟”顺水鱼财经

德国草予

原来，在德国，需要 menu=rent key=" 租房和招租的人都会前往租房中介登记，中介根据租房者的地段、户型等要求，将符合条件的房东和有需求的房客同时约在周末时间，开始八分钟招租见面会。

还是研究生的时候，表弟阿高就是一个纯正的德国队足球迷，他的人生规划第一步就是毕业后前去德国工作。一转眼，阿高早已在德国扎根。趁着这次去德国办公事的空当，我约了阿高见面。

我们并没有选择去公共场所，地点就定在阿高租住的房子里。一百多平米的房子，明亮整洁，阳光从窗户投进来，一地温暖的感觉。阳台上有好几盆绿植，一大片绿晃晃地铺在眼前，很明显它们受到了主人很好的照料，因为它们的叶子都洁净得一尘不染。

“这是你买的盆栽吧，它们看来被照顾得不错！”我回到屋里，指着阳台上的绿植对阿高说。

“这可不是我买的，是我房东的！男房东是个园林艺术家，喜欢侍弄花木，他们老两口对房客的其中一项要求条件就是，照料这些盆栽。因为我一直喜欢养些花草，所以我成了这房子的"主人"。”

“那你的房东找到你可费了一番周折！”

“不，房东找到我仅仅用了八分钟而已！”

“八分钟？租房需要找房、看房、签合同，这么多程序，八分钟怎么可能完成？”在我的一大堆疑惑面前，阿高跟我说起了他的八分钟找房过程。

原来，在德国，需要租房和招租的人都会前往租房中介登记，中介根据租房者的地段、户型等要求，将符合条件的房东和有需求的房客同时约在周末时间，开始八分钟招租见面会。

阿高被通知周六前去参加租房中介举办的招租见面会，那里已有一批租房的房客，这些人大都和阿高一样，想租一套单居室，并且就在围绕中介方圆五百米之内。来参加见面会的，自然少不了符合这些条件的房东。

“我发现每一位房东都是"有备而来"的，他们将房子内部的场景拍成了DV，连厨房、卫生间的角落都拍下来了，供房客见面会上观看，免去了双方为看房增添的奔波。当然，每位房东还有自己的小要求等，他们会把这些tips列成一张清单。他们将在这一批房客中选择他们中意的房客。

“我当时就听见一位年迈的房东说，因为他的老伴已过世，他希望能够找到一位热情开朗的房客。而在老人旁边的房东却说，她希望找到一个爱干净的房客，价钱好说。她抱怨着前一位房客一点也不爱惜她的房子，很少打扫房子，家里的家具电器也从来没有擦洗过。

“我的房东当时就说要找一个能够帮他照顾阳台上几株绿植的房客，因为他们的新房子已经容不下这几株盆栽了。尽管当初房东看上了几位房客，可都因为他们太忙，无法定时浇水、修剪、护理而被房东放弃。

“这些并不代表租房的人就处在被动的状态，租房的人也会提出他们自己的要求，选择完全是相互的！

“有一位租房的女孩，对她心仪的房子的房东提出了她的要求，窗帘必须换上厚实而颜色较暗的，因为她是个夜班工作者，休息时间是白天，如果窗帘不能抵挡阳光，那么她的睡眠质量将无法保障。原来蓝色的地毯也要换掉，因为蓝色是她男朋友最喜欢的颜色，可是现在他们分手了，她不愿在自己生活的地方，看见任何蓝色的物体，以免勾起她的伤心回忆。”

阿高说，尽管是短暂的八分钟，双方都会满意而归。租房的人可以在充足的房源面前挑选自己满意的房子，同时对房子提出相应的一些要求，和房东达成共识。那些出租房屋的人，则可以在众多租房者中找到他们喜爱的房客。如同一场“相亲”见面会，选择更多，机会更多，“总有一套房子适合你，总有一位房客包你满意”。