嘉实全球房地产基金下周发行顺水鱼财经

嘉实基金(博客,微博)旗下' 嘉实全球房地产基金将于下周一起正式发行。作为瞄准海外商业地产及收益型不动产的基金，嘉实全球房地产基金主要投资于美国、澳大利亚、英国、法国、加拿大、新加坡以及香港等发达国家及地区的优质REITs（房地产投资' 信托收益凭证），辅以REITETF和

RECOs（房地产行业上市公司股票 ）等房地产证券，以全面把握海外房产投资机遇，其中现金流收益明显的REITs投资占基金总资产比例60%以上。

从历史收益看，REITs过去30年分红收益率约在4%-12%之间，平均接近7%。在房贷成本明显下滑、欧债危机持续发酵的影响下，今年以来资金疯狂涌入

REITs，在海外REITs多头行情可期的背景下，借道嘉实新基金遴选全球REITs，有望以较小成本分享海外商业地产长期投资价值。

（吴玥）