年入百万的70后自述：我如何赚出5套房2辆车顺水鱼财经

作为生于70年代的人，无论在职场上的成就大小与否，都已经步入了职业生涯的黄金和白银时代，正慢慢的走向职场的破铜和烂铁时代，在这里作为70年代生人的一个样本吧，回头看看，总结过去的资产情况，记录今后的收入和理财，规划未来的生活。

介绍一下家庭成员吧。老公，生于七十年代中，大学毕业后分配到国有企业，报道后看了一眼荒凉的矿区，转身带着一颗不安分的心跳槽到了外企，好在当年英语学得不错过了英语四六级，从助理开始干起，承蒙公司看得起，作为培养对象送到了北美、西欧和亚太等地方轮训、锻炼和轮岗。在外企干了十年以后在一次巧合的机遇中开始创办了自己的事业。老婆，生于七十年代末，研究生毕业后直接分配到了北京某大学，结婚生子，为家庭默默奉献。儿子，小老鼠一枚，现在幼儿园愉快的欢度童年。双方父母，都是上世纪四十年代的退休人员，巧合的是他们全部都是老师，从小学一直到大学都有。

目前资产：

一、不动产房产

北京房产三套，外地房产二套。

二、股票 基金等金融资产

股票 约20万，基金理财产品约120万，合计140万。

三、黄金书画" 收藏品等资产

没有细算过，估计约10万左右吧。

四、其他资产： 汽车两辆现值60万吧。

目前收入：

一、劳动收入：丈夫年收入约百万；老婆年收入约十万。

二、财产收入：房租每年约10万，理财每年约10万。

目前支出：

儿子教育每年约4万，生活费每年约6万，车辆油费保险开支每年约4万，旅游等每年约4万，其他杂七杂八约2万。因双方四位老人都已退休且有退休金，暂无抚养金。一年算下来总的支出约20万吧。

我们比较典型的70年代出生的人，还记得最早学习电脑-苹果机是上高中电脑课，最早接触到国际" 互联网络是大学毕业设计时到学校机房，最早着迷电脑是玩电脑游戏-三国四代，最早上的网站是四通立方和瀛海威，最早的邮箱是YAHOO的，最早的即时通讯是ICQ和OICQ，最早的聊天室是碧海银沙。。。等等。小时候，我们没有上过幼儿园，没有听说过学区房，小学要考试才能进入初中，淘汰率为30%，初中入高中要考试，淘汰率超过50%，高中要千军万马过独木桥参加高考，只要考上国家就分配工作。我和老婆都属于比较能考试的人，一路过关斩将直升大学。到现在，老婆还说她没别的本事就是能考试，取证。

我们是属于风险偏好较保守的人，不远贷款，不喜欠债，要不早就走上了财务自由的路子，过上了不劳而获的日子，哈哈。我们的财产都来自于脑力劳动所得。

先谈谈房子吧，看我们的房子不少，可是估计没人会像我们这样，全部是全款买房，都是有非常明确的目的买房的。第一套房子是老婆参加工作后分的一室，现出租中；第二套二居室，是当年我们的婚房，那是我还在国外工作，老婆工作后定居北京，为了有个窝，就买了，但是出于不给银行打工的目的，我们没买老婆单位旁边的房子，而买了离她单位开车15分钟的房子，那时的北京车少不堵，觉得有车有房，开车上班很爽呀，现在也出租中。后来北京越来越堵了，15分钟的路程变成了半小时，一小时甚至更长时间，为了节省点时间，我们后来买了她单位旁边的房子，三居二卫，准备在这里过上10年，儿子从幼儿园到初中。外地的房子是纯粹为了度假用的，每年我们在威海呆上两个月，父母和兄弟姐妹也常来住住。

人生的第一桶金最重要，是劳动所得，还是财产继承，是一夜暴富还是逐步积累，会对你的理财观有很大的影响。说说我的理财观吧，我是凭着脑力和体力才积累了财富，父母都是普通的教师，养育了三个子女，没有什么积蓄。我的财产主要是工资所得，从参加工作初期的1500元/月到4000元，从8000元到20000元/月，不过是短短的三年时间，那是二十一世纪元年，我父母干了一辈子的革命工作，一年的收入还不到一个月工资，最早的财富就是这么积累的，呵呵。不过那时年轻，一帮子年轻人满世界的游玩，对金钱没有感觉，有种千金散去还复来的豪情壮志，赚的不少化的更多。后来慢慢的有家室了，知道钱的用处了，慢慢积攒了一些，我家的房产主要是那是开始购买的，人人都说七十年代的人赶上了好时候，大学毕业国家分配，毕业后赶上了改革开放的大好时候，买房时房价还没有高涨，我是深有体会呀，看着现在80后的大学就业，蜗居，打心底里感谢父母呀，好在那时还没有计划生育。