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年入百万的70后自述:我如何赚出5套房2辆车顺水鱼财经

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作为生于70年代的人,无论在职场上的成就大小与否,都已经步入了职业生涯的黄金白银时代,正慢慢的走向职场的破铜和烂铁时代,在这里作为70年代生人的一个样本吧,回头看看,总结过去的资产情况,记录今后的收入和理财,规划未来的生活。

介绍一下家庭成员吧。老公,生于七十年代中,大学毕业后分配到国有企业,报道后看了一眼荒凉的矿区,转身带着一颗不安分的心跳槽到了外企,好在当年英语学得不错过了英语四六级,从助理开始干起,承蒙公司看得起,作为培养对象送到了北美、西欧和亚太等地方轮训、锻炼和轮岗。在外企干了十年以后在一次巧合的机遇中开始创办了自己的事业。老婆,生于七十年代末,研究生毕业后直接分配到了北京某大学,结婚生子,为家庭默默奉献。儿子,小老鼠一枚,现在幼儿园愉快的欢度童年。双方父母,都是上世纪四十年代的退休人员,巧合的是他们全部都是老师,从小学一直到大学都有。

目前资产:

一、不动产房产

北京房产三套,外地房产二套。

二、股票 基金金融资产

股票 约20万,基金理财产品约120万,合计140万。

三、黄金书画" 收藏品等资产

没有细算过,估计约10万左右吧。

四、其他资产: 汽车两辆现值60万吧。

目前收入:

一、劳动收入:丈夫年收入约百万;老婆年收入约十万。

二、财产收入:房租每年约10万,理财每年约10万。

目前支出:

儿子教育每年约4万,生活费每年约6万,车辆油费保险开支每年约4万,旅游等每年约4万,其他杂七杂八约2万。因双方四位老人都已退休且有退休金,暂无抚养金。一年算下来总的支出约20万吧。

我们比较典型的70年代出生的人,还记得最早学习电脑-苹果机是上高中电脑课,最早接触到国际" 互联网络是大学毕业设计时到学校机房,最早着迷电脑是玩电脑游戏-三国四代,最早上的网站是四通立方和瀛海威,最早的邮箱是YAHOO的,最早的即时通讯是ICQ和OICQ,最早的聊天室是碧海银沙。。。等等。小时候,我们没有上过幼儿园,没有听说过学区房,小学要考试才能进入初中,淘汰率为30%,初中入高中要考试,淘汰率超过50%,高中要千军万马过独木桥参加高考,只要考上国家就分配工作。我和老婆都属于比较能考试的人,一路过关斩将直升大学。到现在,老婆还说她没别的本事就是能考试,取证。

我们是属于风险偏好较保守的人,不远贷款,不喜欠债,要不早就走上了财务自由的路子,过上了不劳而获的日子,哈哈。我们的财产都来自于脑力劳动所得。

先谈谈房子吧,看我们的房子不少,可是估计没人会像我们这样,全部是全款买房,都是有非常明确的目的买房的。第一套房子是老婆参加工作后分的一室,现出租中;第二套二居室,是当年我们的婚房,那是我还在国外工作,老婆工作后定居北京,为了有个窝,就买了,但是出于不给银行打工的目的,我们没买老婆单位旁边的房子,而买了离她单位开车15分钟的房子,那时的北京车少不堵,觉得有车有房,开车上班很爽呀,现在也出租中。后来北京越来越堵了,15分钟的路程变成了半小时,一小时甚至更长时间,为了节省点时间,我们后来买了她单位旁边的房子,三居二卫,准备在这里过上10年,儿子从幼儿园到初中。外地的房子是纯粹为了度假用的,每年我们在威海呆上两个月,父母和兄弟姐妹也常来住住。

人生的第一桶金最重要,是劳动所得,还是财产继承,是一夜暴富还是逐步积累,会对你的理财观有很大的影响。说说我的理财观吧,我是凭着脑力和体力才积累了财富,父母都是普通的教师,养育了三个子女,没有什么积蓄。我的财产主要是工资所得,从参加工作初期的1500元/月到4000元,从8000元到20000元/月,不过是短短的三年时间,那是二十一世纪元年,我父母干了一辈子的革命工作,一年的收入还不到一个月工资,最早的财富就是这么积累的,呵呵。不过那时年轻,一帮子年轻人满世界的游玩,对金钱没有感觉,有种千金散去还复来的豪情壮志,赚的不少化的更多。后来慢慢的有家室了,知道钱的用处了,慢慢积攒了一些,我家的房产主要是那是开始购买的,人人都说七十年代的人赶上了好时候,大学毕业国家分配,毕业后赶上了改革开放的大好时候,买房时房价还没有高涨,我是深有体会呀,看着现在80后的大学就业,蜗居,打心底里感谢父母呀,好在那时还没有计划生育。

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