6月市场更上一层楼 新楼盘火爆顺水鱼财经

和讯房产消息 6月份本是楼市的传统淡季，但本轮市场涨势并未由于淡季因素而止住脚步。继5月楼市成交创出本年的新高后，6月不但没有减缓，楼市反而再度增长，这大大出乎此前分析人士的预料。据21世纪不动产数据显示，6月份，北京市 menu=sale key=" 二手房网签量为13192套，环比5月增长了4%，而5月与4月同期的环比增幅远大于10%，可以看到，尽管二手房网签量环比增幅比4月有所放缓，但仍然保持正增长，然而，由于5月比6月多一天，排除这个因素的话，6月网签量仍然高于5月。

与二手房不同的是，新" 楼盘成交量仍然增长明显，其增幅远高于二手房市场。据21世纪不动产数据显示，截至6月30日，6月新楼盘网签量为20509套，环比5月增长28.7%，而5月比4月环比涨幅为31%，增幅有所增加但依然居高。记者还了解到，很多消费者现在开始停止观望，纷纷出手。一位杨姓女士告诉记者：“我身边的朋友，去年一直搁置买房需求的，现在也开始纷纷进入市场。”

21世纪不动产分析师粟日认为，这一轮楼市回暖主要由三个原因所导致。最重要的原因就是消费者预期的改变，无论是市场实际变化，还是政策倾斜，都让更多消费者转而一直看多楼市，入市购房。此外，货币政策的放宽也是一个刺激因素，随着去年被限购人群纷纷取得购房资格。被压制了一年的需求开始缓慢释放。预计7月增幅将继续放缓，楼市将进入调整期。

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