购房勿被税费绑架 购房需交纳的七项费用顺水鱼财经

买房是人生的头等大事之一，购房者在选购房子时，首先要考虑的当然是购房所需要的费用。从挑选楼盘开始，想要买房就要面临交费问题，房子买到手还需交纳办理相关手续的各项费用，这些对于首次置业的人们来说很难在购房时全部处理得当，有时甚至会由于缺少相关购房知识和疏忽大意而多花冤枉钱。

那么，哪些费用是购房者购房所必须交纳的呢？看了下文相信购房者在买房时就会心中有数了。

量力而行合理购房

即使是月收入很高的购房一族，在买房时也要依据个人的经济能力，避免因过度消费而引发经济危机，一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以开源节流就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其他投资规划，从而达到开源的目的。

同时，买房也应讲究策略，不管你是身处在社会那个阶层的购房者，总有最适合最合理的购房方式，只要你选对了适合自己的方式，买房问题也就不会再困扰你了。

购房还需交纳的七项费用

契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积×27.5（元/平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积×22(元/平方米)计算结果交纳。

合同印花税：按房款总价的0.05%交纳，住宅免收。

证照印花税：按5元/户交纳。

产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人证书费按10元/人交纳。

交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35％计算结果交纳。

国土证办证费：按相关规定交纳。