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核心摘要: 12月1日,在2012中国房地产企业社会责任论坛上,与会学者及房企代表在对话环节,共同探讨践行社会责任与企业可持续经营的内在关系。他们表示,从长远看,践行社会责任有百利而无一害。 政策研究中心科技处处长周江博士: 在参与房地产企业社会责任评价、完善课题框架构建指标体系以及收集数据过程中,有以下三个体会: 第一,房地产企业履行社会责任要顺势而为。这个势就是国家的大
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12月1日,在2012中国房地产企业社会责任' target='_blank' >高峰论坛上,与会学者及房企代表在对话环节,共同探讨践行社会责任与企业可持续经营的内在关系。他们表示,从长远看,践行社会责任有百利而无一害。

' target='_blank' >住房和城乡建设部政策研究中心科技处处长周江博士:

在参与房地产企业社会责任评价、完善课题框架构建指标体系以及收集数据过程中,有以下三个体会:

第一,房地产企业履行社会责任要顺势而为。这个势就是国家的大政方针,要和房地产调控与保障房建设相结合。

第二,不以善小而不为,要从小事做起,从细节关心业主的需求。

第三,做好事也要留名。目前,一些房企尽管做了许多好事,但是没有说。今后,希望有更多的房企能够公布企业的社会责任报告,通过传递正能量,让社会公众更多地关注这样一个群体,同时也能起到社会监督的作用。

住房和城乡建设部政策研究中心研究员钟庭军博士:

履行企业社会责任与企业业绩利润没有矛盾,而且有助于企业更好地发展。

首先,房企履行社会责任有利于提高企业的价值。随着社会的发展,房企履行社会责任,对提高企业能力,具有越来越重要的意义。房企不仅仅要创造物质价值,而且要创造精神价值、文化价值、知识价值乃至理念价值。

其次,房企履行社会责任有助于提升核心竞争力。企业核心竞争力有两个特征,第一个特征是核心竞争力特别要求注重客户的利益,第二个特征是竞争对手无法模仿复制。房企在履行社会责任过程中,要把社会责任理念贯彻到企业生产过程中。

最后,房企履行社会责任有利于增强社会长久发展的能力。短期来看,企业履行社会责任可能会影响到短期利益,但从长远来看是有百利而无一害。

绿家园环境科学研究中心主任汪永晨:

关心家门口的水是现在非常急迫的事情。房地产企业家其实也有一种监督的责任,如果你所建设的漂亮住宅旁边,环境是不健康的,如何能够成为“美丽中国”的一部分。因此,房地产商建完了房子,还应该有一种监督的责任,让你们提供住房的这些幸福家庭的成员,能够享用清洁的水。

我希望能够建立一个公共监督平台,这个平台不光有媒体、企业家、科学家,也有普通老百姓。做这样的小事,可能不会向更多的人显示出形象的光辉和伟大,但是一定会对得起自己的良心。

金科地产集团股份有限公司副总裁' target='_blank' >李战洪:

金科一直关注5个层面的责任,而且一步一步在做。

房企的产品就是房子,这是最基本的责任层面;房子里面住了人以后是第二个层面,就是要对家担负起责任;若干个家组成邻里后,邻里之间也要承担责任;若干个邻里构成一个社区后,开发商要对社区承担责任;而若干个社区则构成了社会,开发商同样要承担社会责任。这5个方面的责任同时存在,也需要房企在这方面不断努力。

' target='_blank' >复地集团副总裁兼北方总部总经理聂振民:

承担社会责任是房企的本分。如果说要倡导,或者把这个当成本分来做需要有两个条件:第一是要有能力,第二是要有愿望。企业在发展过程中,发展得越快,所占用的社会责任就越多,因此也理应承担更多的社会责任。房地产是资源消耗型产业,在我们开发产品的时候,如何能够对得起城市、对得起客户、对得起未来需要深入的思考。

目前,复地已经在践行一些社会责任,并且把它系列化。一方面,我们推出' target='_blank' >常青藤计划,对超过保修期的小区进行维护;另一方面,我们参与医保建设,力求尽到企业公民责任。我们提倡汇聚成长的力量,以人为蓝图,满足他的未来。我们欢迎媒体朋友进行良性监督,以便企业更规范稳健地发展。

宁波交通房地产有限公司总经理许忠勇:

房地产企业的社会责任就是节能、环保、绿色,这种持续就是我们的追求。我们要顺势,但是不管怎样顺势,造房子都要造终身住宅。如果我们所造的房子能保证100年都不需要改造,那才能体现企业的社会责任。把自己的事情做好,造百年建筑是最起码的要求。

交通房产成立20年来,一直将此作为目标。同时,我们还希望通过服务提升品牌升值,让企业持续发展、永续经营。

钰龙集团有限公司总裁喻红桥:

房地产企业的百年老店比的就是马拉松,那么,这个马拉松的决定成分在哪里?就是对社会' 公益的持久关注,我们应该明确自己如何定位。对得起社会公益,这是企业家应该做扎实的事情,把自己的工作做好,把企业最基础的事情做好,这就是房企的最大贡献。我们认为,仅仅靠捐赠几百万元体现企业社会责任是短效的,更有效的办法是发动员工做义工,让贫困孩子得到更多的社会关爱和了解,让他接触这个社会。企业家最需要的就是超越成功,我相信大家会继续把责任地产融入到企业中,坚持做下去。

天朗地产集团副总经理' target='_blank' >周强:

责任是企业生存的前提,一个没有责任的企业,不可能发展,生存更不可能。作为责任地产来讲,换一句话就是地产责任,如何在占有资源上承担更多的责任,应该从这个方面讲。

在做地产开发的过程中,我们主要在做区域运营,这促使我们思考占有资源后应该向谁回馈。这几年,我们投入了大量资金、人力、物力,在大的片区都会做一些艺术馆、博物馆、小剧院,就是希望居住在我们社区的人,能有一个提高自己生活品质、个人爱好的场所,这同样体现了一种责任。

(本文由张东林整理)

(责任编辑:admin)
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