本报讯 (记者叶松亭 实习生蒋梦蝶)日前," 美国耶鲁大学管理学院金融经济学教授" 陈志武在“上海市湖南商会2012年年会暨第六届上海湘商论坛”演讲时表示,尽管第四季度一系列的经济指标显示中国经济不会“硬着陆”,但从长远看,靠基础设施投资和货币增发带动经济增长的这些“老办法”会遇到越来越多的挑战。同时,借用美国中等收入家庭从2007年到2010年期间家庭财富变化数据,陈志武建议国内家庭投资时应适当控制投资组合中房地产所占的比例。
据陈志武介绍,美国中等收入家庭习惯大量投资房地产,而最富有的十分之一家庭的投资组合里,除了房地产,还有股票 、对冲基金及其他投资品种。当美国房地产市场2006年底开始受到冲击后,对中等收入家庭的打击最大。“现在中国部分家庭和美国中等收入家庭很像,家庭财富主要体现在房地产上,建议在未来一二年适当减持。”
至于减持后的闲置资金该怎么办,陈志武同样列举了一组美国国内的数据,由于通胀因素,1926年初的1万美元约等于2011年的13万美元,如果将这1万美元年复一年地投资政府短期公债,到2011年会收益21万美元;投资政府长期公债,收益为119万美元;投资大盘股票 ,收益会涨至3045万美元;投资小盘股票 的话,则会变成1.55亿美元。
陈志武说,“对大多数不走极端路线的普通人来说,多些投资搭配、多些组合,长期来说更利于家庭财富的增长。”