“房妹”父亲的致富经顺水鱼财经

@愿忧国者共鸣：止步还是深挖？！拭目以待！！！

@联大孟sir：太黑了就容易出事。29套房子干嘛用的？

@旭灿律师：房妹呀，真是坑爹！

@百合0808：太震惊了，想必获利不只是他一家吧？

在女儿被爆出拥有11套经适房近10天后，郑州市二七区原房管局长翟振锋被刑拘。翟振锋一家四口最终被发现拥有29套房产。经记者调查，翟家的资产远不止于此。翟妻李淑萍与子女拥有“河南一通房地产开发有限公司”（下称一通公司），翟的妹夫是河南兰亭房地产开发公司（下称兰亭公司）股东。翟振锋任二七区房管局长期间，其亲属的公司前后拿到三个经适房开发项目。

A

“移花接木”拿项目

2002年1月，翟振锋调任二七区房管局局长，2003年，郑州市房管局给二七区房管局下达了6万平方米的建设任务项目。项目最终落入了翟亲属公司的手中。

从知情人介绍和各种文件、工商资料综合，可以发现，翟振锋采用了“三步走”的战略。

第一步，成立公司。翟振锋到房管局上任之初，2002年7月，他的妹夫冯松伟和两名新密老乡共同出资800万元，成立了兰亭公司。冯控制50%。

第二步，将公司变为房管局下属企业。2004年3月，兰亭公司股权变更，二七区房管局下属的郑州市德化街商业步行街经营管理有限公司，出资80万元入股兰亭公司，占股份10%，此时冯松伟控股70%。此后，兰亭公司对外宣称为房管局下属公司。

第三步，将经适房项目划归“房管局下属公司”。翟振锋采用了“先上车后补票”的方式。根据2003年10月郑州市房地产管理局192号文件显示，“申请将二七区房管局2003年度6万平米经济适用住房计划，变更到其成立的河南兰亭房地产开发有限公司名下。”事实上，这个时候的兰亭公司还是完全的私企，直到2004年变更股权。

项目就此落到兰亭公司手中。这个经适房小区被命名为“兰亭雅苑”。

B

建商品房谋利

2004年，翟振锋又将另一经适房项目争取到了兰亭公司名下，后建设为“兰亭名苑”。

到了2009年，翟妻李淑萍担任法定代表人的一通公司，又拿到了南溪苑经适房项目，仅一期建筑面积就达10万平方米。目前该项目还在建设中。

郑州有关政府部门为弥补开发商利益缺口，曾出台措施，允许开发商开发一定比例商品房作为补偿，便是“补差房”。按原先的规定，商品房面积不能超过开发面积的30%。兰亭公司一核心员工称，2004年兰亭名苑项目获批时，“补差房”政策还存在，30%的商品房足以保证利润。

土地划拨后必须建设相应经适房面积，到哪里建设30%的商品房？前述开发商称，可以通过修改容积率，提高楼层等方式，给商品房腾建设土地，从而获利。

相关资料显示，兰亭名苑项目总建筑面积10.1万平方米，商品房建筑面积33525平方米。

一名爆料人提供的兰亭公司蔡姓总经理的一段' 视频里，蔡称翟振锋从兰亭名苑项目获利2000多万和几十套房。房子已卖掉一部分，目前翟子女名下还各有十余套。

多名兰亭公司了解情况的员工称，兰亭名苑项目，翟振锋获利应在4000万左右，此外还有数十套房。

C

涉嫌倒卖经适房

去年10月30日，因拖欠工程款纠纷，南溪苑经适房小区项目经理赵某向媒体举报，翟振锋之妻名下的一通公司，借开发该小区之际，倒卖308套经适房。

赵某告诉记者，项目开工后不久，他惊讶地发现陆续有人来看房，于是进行了调查，“项目刚开始施工，一通公司就开始倒卖这些经适房，每套20万元，一共倒卖出308套，经计算非法收入应超过6000万元。 ”

赵某说，308套的数字来自一通公司内部资料。这些房子多通过翟振锋的朋友做中介卖出，中介费一般五万元。

赵某列举了主要购买对象，包括中都饭店、郑州旅游职业技术学院、郑州市儿童福利院等单位职工，以及翟振锋在新密的战友、朋友等人。

除了这300余套经适房，赵某还举报翟振锋通过其弟等人倒卖另一处经适房小区的房子400余套，赚取中介费。

赵某称，翟振锋后来被纪委调查，便是因倒卖经适房。对此记者未能从纪检部门得到证实。

兰亭公司多名员工称，购买兰亭名苑经适房的很多人也都没有购房资格。

日前又有知情人士爆料，2007年，翟振锋曾挪用数千万公款投资某高速公路的公路桥建设，工程结束后可获利数千万元。据《新京报》