揭秘4个理财技巧 让你40岁前实现财务自由顺水鱼财经

40岁前实现财务自由，是很多人的梦想。这个梦想对你来说，是看得见摸得着的还是遥遥无期呢？网友“姗姗”分享了30多岁的姐姐姐夫靠开店赚到第一桶金，继而在电脑城租档位卖电脑配件后买房买车，最终实现财务自由的真实经历。总结他们的经验就是：敢想敢做，不怕苦，不怕累；勤俭节约，把每一分钱都用在实处。

姐姐和姐夫现在30几岁，目前的资产包括：150平商住房一套，05年花了90多万一次性购置，现值近300万左右；自建楼房一栋，自留三套+仓库一层，目前出租，6千左右/月，加上车库，每月固定有7千左右进账；' 奥迪Q5一辆；以及存款未知。保守点说，姐姐已经过上了中产阶级的生活，现在的他们光投资(钱生钱)每年就有不错的收益，算是提前迈入了财务自由的门槛，真的为他们感到开心。

事实也证明：有付出就一定会有收获。

1995年，老姐幼师没毕业就来到广州，被骗过，也曾被人偷光身上所有的钱。因为文凭不够，刚开始的工作只是礼仪等服务性工作，工资自然不高。后来认识姐夫，他们开始第一次创业，开了个士多店。因为手上根本没什么积蓄，投入的钱大部分是借的，后来转让出去的时候净赚了近两万，这算是他们累积的第一桶金。那是在97年。

店面转让出去之后，他们就在电脑城拿了一个档口，做电脑配件。电脑城的租金不贵，他们又能吃苦，每天起早贪黑的忙碌，后来在1999年就首付20万买了套78平的房子。当时老姐还和我感叹：目标是将房子贷款还清，再赚50万就够了。结果老姐没用3年就提前实现了她的目标，并在05年将原来的小房出手，买了现在住的这套大房子。如果那套房子留着不卖，现在至少值100多万啦！

前些年他们还准备买别墅，但广州的别墅价格可想而知，最后因为种种原因没买成。从09年开始，他们又投资了一个服装批发生意，每年能有本金近一倍的收益，相当可观。另外还有一些民间借贷性质的借款，收入很稳定，可以说现在他们的生活没有一点压力。

总结一下老姐和姐夫的成功经验，和姐妹们一起分享。