年底楼市优惠战再打响 七步轻松搞定抄底买房顺水鱼财经

编者按：临近年底，楼市各大案场的优惠战又开始了，为了抢收年底最后一波客源，楼市“抱团优惠”来了、年底钜惠也来了。原本就有买房打算的您是否心动了？年底抄底买房通常又有哪几步呢？首先得评估下自己的实力，之后选房的时候目标就更明确了。还有适合的还款方式也能让“房奴”的生活变得美好些。

第一步：自我能力评估

买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。

第二步：挑选房源

在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切应从实际出发，眼见为实。

第三步：先检查“五证”再签订认购合同书

查看" 法律文件，法律文件包括：五证、两书、开发商营业执照，现房还应有竣工验收报告。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。两书则是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。