中国买家对葡萄园需求日增顺水鱼财经

和讯房产消息 莱坊最新发表《2013年全球葡萄园指数》报告，比较全球主要葡萄酒产区的葡萄园' 土地价格表现。该指数显示，截至2013年6月，葡萄园价格全年平均累升6.8%。报告亦指出中国买家对葡萄园的需求日渐增加。

《2013年全球葡萄园指数》报告的重点如下：

无论在南半球或北半球，家庭式葡萄园都渐成为买家热门的另类' 投资之选

2013年，阿根廷门多萨（Mendoza）和' 意大利托斯卡尼（Tuscany）为葡萄园价格升幅最大的地区，全年分别上升25%及20%

阿根廷、纽西兰和智利等“新世界”的葡萄园价格录得强劲增长

' 西班牙葡萄园面积自2000年起减少20%，跌幅最大。

意大利和' 法国录得相似跌幅，葡萄园面积分别减少15.3%及11.8%

相反，2000年至2012年之间，纽西兰和中国的葡萄园面积分别增加164%和90%

中国买家需求

法国波尔多的中国买家愈来愈多，成为近年焦点。对于近年外来买家涌入，Vineyard Intelligence顾问机构的Alexander Hall表示：“根据阿基坦-' howImage('stock','1_600558',this,event,'1770') 大西洋(' 600558,' 股吧)地区土地调整与农村建设局（Safer Aquitaine Atlantique）提供的数据，2012年中国买家在法国吉隆特省（Gironde）购入的葡萄园物业有27个，共占地约525公顷，占已易手的葡萄园总面积的15%。此外，中国买家在2011年和2011年之前已分别购买了14个及6个葡萄园物业。考虑到中国买家于2008年才购入第一个波尔多葡萄园，短短数年间录得这些数字，实在令人惊叹不已。尽管如此，波尔多市场仍然由法国投资者主导。”

“除了圣艾美浓（Saint-Emilion）的贝勒芬酒庄（Ch teau Bellefont-Belcier）之外，大多数中国买家投资的均是知名度较低的葡萄园物业，主要集中在波尔多、优质波尔多（Bordeaux Supérieur）和波尔多丘陵（C tes de Bordeaux）产区。虽然法国买家亦活跃于这个领域，但他们主要购买享负盛名的葡萄园，特别是比较尊尚的产区。”

“中国买家投资葡萄园的动机不一，有些纯粹因为商业回报，其他则受到法国庄园和葡萄园业主的尊贵身份所吸引。据指有些中国买家近期购入的葡萄园已经重返市场。”

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