4月上旬上海新房成交反弹北京继续下探顺水鱼财经

和讯房产消息 据21世纪不动产门店抽样调查数据显示，4月上旬北京 qk= page=1" （楼盘）和上海 qk= page=1" （楼盘）楼市成交平淡，观望较浓。

据21世纪不动产监测数据显示，截至4月15日，北京二手房成交3956套，环比下降13.4%，同比上涨58.8%。主城区二手房挂牌价格已经开始松动，业主对于" 房价走势的预期有所下降，议价空间增大，不再是业主的强势市场。供需比已经逐渐增大。

新房方面，据21世纪不动产监测数据显示，截至4月15日，北京新房成交3223套，环比下降37.5% ，同比下降了47.2%；上海新房成交3152套，环比上涨48.6%，同比几乎持平。4月上旬北京市新房累计供应3000多套，比3月大幅增长，但成交量依旧不振。在自住型商品房、信贷等多方因素的冲击下,房企多采取“薄利多销”、“让利跑量”的策略，供需格局向买方倾斜。

21世纪不动产集团市场发展中心总监桑豫峰表示，4月上旬的市场仍没能逆转楼市颓态，预计下半月的二手房市场挂牌价格会加速下调，新房市场也会有越来越多的房企加入“跑量”的行列。

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