准购房族如何巧理财 首付款也能“赚起来”顺水鱼财经

张先生是某IT公司业务主管，近期攒足了100万元打算购置一套房。不过俗话说“买房容易选房难”，张先生一路都没有相中位置、户型都满意的房子。而准备的100万元首付款，也只能躺在银行里任其“睡大觉”。精明的张先生想着，这100万元揣着也是揣着，不如同时进行投资理财，在保证资金灵活的情况下，要能实现财富增值才是上策。

对此，理财专家指出，目前市场上理财产品很多，对于像张先生这样的准购房族，完全可以从安全、灵活、收益三个维度，挑选一款合适的理财产品盘活购房资金，在看房的同时，让这100万元首付款也“赚起来”。

许多人认为银行理财产品最安全，实则不然。统计发现，部分银行理财产品大幅亏损，使银行理财产品依然面临尴尬局面，而且收益可观的银行理财产品的高门槛也让很多投资者望而却步。

Wind数据显示，自2003年首只货币基金诞生以来，2004至2013年十年间，历年货币基金都保持了正收益，其中最近三年平均收益更是超过了3.5%。

其次，针对购房族的特点，用于购房首付款的理财产品最好能随时提现，因为一旦相中合适的房子就需要马上下手。若投资的理财产品期限选择不当，无疑会错失购房良机。而货币基金随取随用，完全可拼命银行活期存款。特别像嘉实活期乐这样已推出手机APP的货基产品，按按手机键就可随时随地购买，还做到了T+0快速赎回，十分适合暂时闲置的首付款理财。

听了理财专家的介绍，张先生盘算先将100万元首付款存入货币基金，一边看房一边赚收益。可是面对市场上已有百余只货币基金该如何选择？理财专家表示，对' target='_blank' >于平均年化收益率一般在3%左右的货币基金而言，好的“货基宝宝”常常毫厘必争。以嘉实活期乐为例，Wind数据显示，4月1日至4月8日，嘉实活期乐区间7日年化收益率均值达6.33%，若张先生将100万元首付款全部存入活期乐，短短8天就能带来1178元的进账！不仅远远优于同期银行活期70元、80元的收益，相较比余额宝、活期通也是“绩”高一筹。