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本报记者 ' target='_blank' >王松才
２０１３年，一、二线城市市场迅速回暖，各大城市地王纪录被屡屡刷新。据国家' target='_blank' >统计局数据显示：２０１３年全年，房地产开发' 投资８６０１３亿元，比上年增长１９．８％；商品房销售面积１３０５５１万平方米，比上年增长１７．３％。此外，行业５０强榜单中、千亿俱乐部名录已发生较大调整，７家企业进入千亿俱乐部。宏观政经环境、现代金融手段、国际化发展战略，甚至是互联网思维等因素都使得房地产行业进入产业升级和变革期。在此背景下，企业的战略布局调整、产品模式和区域发展重点不同，也在供需热点、优秀人才鉴别标准等方面出现了新特征，影响了行业人才市场的整体流动格局。
近日，东方慧博人力资源有限公司发布最新房地产行业薪酬数据调' 研报告显示，从热门职位看：营销类和投资类岗位在年度职位放量占比最多，而商业、招商、营运等方面岗位则是长线看紧，争夺激烈，另外大家在设计和成本方面拼杀惨烈。能根据集团安排机动调配的项目总经理、财务总监，长期吃香。
从企业在人才吸引方面给出的条件看：企业改变了以往以超高薪酬作为吸引人才的做法，只有个别成长性比较快的企业以高薪吸引人，更多企业更关注那些有成长潜力，愿意和企业共同成长的人，而不是单纯以薪酬为衡量指标的人才，对大型品牌企业这点尤为突出。
从人群年龄结构看：年轻化成为行业人才的新特征。东方慧博的调查显示，房地产行业的职业经理人黄金年龄在３０—４３岁；从人才选择偏好上看，公司品牌、项目情况、发展规模与实力、薪酬水平、晋升平台等是最为看重的因素；从人才流动的态势看，非国有企业人才向国企流动有加速的迹象。一方面，行业内４０岁以上的成熟人才对职业的稳定性开始有较高需求，追求工作和生活平衡发展，更容易接受国企文化、隐性福利，因此，降薪入职的现象并不少见。
总之，企业选人越来越谨慎、人才流动也趋于理性。薪酬，一直是人才市场中反映人才供需对比、行业发展态势的有效指标，更是指导企业关键人才吸引的重要内容。那２０１３年薪酬格局是怎样的？哪些人才是行业供需中的热点？
东方慧博的薪酬数据调查显示，房地产行业２０１３年薪酬整体平均涨幅为１２．８３％?熏增长率较２０１２年下降了４．７５％，也是２０１０年至今增幅最低的一年。２０１３年，所有模块中，资金管理类岗位的整体增幅最大，达到１７．４３％，超过平均增幅４．６个百分点。其次分别为综合管理类１７．３３％；' 土地获取类１４．５０％，市场营销类１３．６０％。此外，ＣＦＯ岗位涨幅最高，达到２７％；平均薪酬达到２８４万元。
同时，调查显示，房地产行业内岗位薪酬差距逐渐合理。从东方慧博调研数据中的行业内薪酬差距倍数看，薪酬差距１倍左右的占２．１７％，薪酬差距在２倍左右的占７１．７４％，３倍的占２６．０９％，主要包括了项目公司经理?穴单个项目?雪、项目公司总经理?穴多个项目?雪、ＣＦＯ等。这也说明，地产行业人才市场中总体对岗位的市场价值定位已经基本达成共识，行业同等岗位的薪酬差距逐渐合理，行业发展进入较为成熟的阶段，行业集中度进一步得到提高。
