30秒学会应对房地产信托兑付风险顺水鱼财经

近几年房价飞速发展，高收益的房地产' 信托也备受投资者亲睐。但随着房地产限购政策推出，房地产信托存在的兑付风险问题也越发凸显。那么，投资者该如何应对其兑付风险呢？嘉丰瑞德理财师表示，控制风险要从房地产信托项目源头开始。

让你30秒学会应对房地产信托兑付风险：

1、看项目的投资区域

目前，一线、二线城市房产一直呈现供不应求的情况，房价也是一直居高不下，相关的房地产信托项目的风险明显会低。而三、四线城市的房产出现供应过量的情况，风险明显会增大。因此，嘉丰瑞德理财师表示，投资者尽量选择大城市地产项目的房地产信托，风险相对较小。

2、看项目的融资方

融资方是房地产信托的主要还款来源，关系到投资者最终的收益，所以要看融资方的资质如何、是否有充足的还款实力，以往的业绩如何等，都需要看清楚。

3、看项目的市场定位

所谓市场定位，指的是融资方对项目的市场定位以及对目标客户群的定位。因为一般房地产信托的主要还款来源都来自于项目的销售收入。因此，嘉丰瑞德理财师表示，凡是会影响房子销售的因素，投资者都需要看清楚，比如房子位置，房子价格，购买群体等等。

另外，购买房地产信托，除了到正规信托公司购买外，嘉丰瑞德理财师提醒，选购产品时尽量选择大的地产公司，保障相对更好一点，房地产信托兑付风险也较低。

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