年入20万家庭能否实现20%年收益率顺水鱼财经

问理财粉“泡沫”：我目前在北京' howImage('stock','2_000931',this,event,'1770') 中关村(' 000931,' 股吧)一家网站做编辑，每月收入10000元，每年年终奖为20000元。爱人在一家事业单位，每月收入6000元。家庭每月生活开支为6000元。目前有现金50000元，有一套已购5年正在还贷的房产，价值150万，每月房贷5000元，没有做任何投资，我是应该提前还贷呢还是去做投资理财?如果是做投资理财，如何能实现比较稳定的收益呢?我看问理财网站上有很多针对不同收入阶层的理财方案和规划建议，我也想咨询问理财，像我目前的家庭情况，应该如何理财?

问理财专业理财师：您好!欢迎咨询问理财专业理财师。从您的情况来看，您的主要目标是实现家庭收入资产的保本型稳定收益。根据您的收入情况，问理财专业理财师为您做了简单的家庭收支统计表并进行了家庭财务分析，具体如下：

家庭收入收支表

问理财专业理财师分析，您目前家庭年收入共212000元，在北京属于中等偏上收入水平。但由于每月6000元的开支和5000元的房贷，每月总支出占每月收入的62%，比例有点偏高。另外，家庭有50000元现金，尚未做任何理财投资，每年还将会有80000元结余，资金配置需要合理优化。

您目前有每月5000元的房贷需要还款，目前手中的50000万是否应该提前还款呢?这需要看您当时和银行签订合同时的房贷利率是多少?一般来说，用公积金贷款，或是享受7-7.5折贷款利率，都不必着急还款，因为这两种情况的折后贷款利率甚至比存款利率还要低。同时对于还款5年以上的房贷者，利息已还了不少，越往后越相当于免息分期，提前还款也不划算。鉴于您已购房产达5年，建议您可将资金用于投资理财，赚取更多收益。

首先，50000元现金，可以进行投资理财，30000元购买货币基金，20000元购买开放式基金。货币基金基本无风险，每年收益一般在5%左右，高于银行定期存款，且资金使用灵活方便，具体你可以看一下问理财每天推出的货币基金收益率排行榜；开放式基金风险较大，每只基金的表现差异也很大，如果买一只业绩优质的基金，每年收益率可达到30%以上，当然也有亏损风险，问理财网站上每天会提供开放式基金收益排行榜，建议可以多参考。这样您目前的50000元现金，既实现资金的增值追求更高收益，也能保持流动性维护日用花销。

其次，您目前家庭每月结余超6500元，每年结余80000元。每月6500元，平时可分为两份，1份1500元，做基金定投；1份5000元，做网络P2P贷款。基金定投是每月以固定的金额投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式，最大限度地分散了投资风险。从过往业绩来看，业绩优质的基金1年定投收益可达到近20%，2年40%，3年50%的收益。问理财网站上有最适合定投的基金排行榜，可做参考。P2P网贷是去年以来很火爆的一种理财方式，收益率较高，一般达到10%，但也有一定的风险，由于各个网贷平台鱼龙混杂，需要仔细选取有实力的大平台。

这样，50000元现金的投资加上每月结余6500元的理财投资，每月为您带来最高近3000元的收益回报，从而减轻家庭的开支负担。（来源：问理财）