每月收房租2.3万元如何理财？顺水鱼财经

“枝枝”：现在我家只有我在工作，工资收入较低，每月2300元，老公只负责管理物业出租，自有商品房4套，有一套自住，其余在出租，自建房一栋(出租)，租金收入共23000元。有现金140万(全部放在村委收利息)，利息收入每月7800元，有房贷36万(每月还3600元)，要养育3个小孩，最大的18岁，最小的14岁，大的刚读大一，老二刚读高一，老三读初二，还要照顾4个老人，压力感到很大，想做好理财，为孩子的教育基金，我们的养老金做好准备。

资产都是过去夫妻共同做生意的成果，现在老公没有工作5年了，只有我一人在上班，工资收入很低，没有任何' 保险，所有房产的现价值约420万。我该如何理财？

理财师

您好！欢迎咨询问理财专业理财师。根据您的收入情况，问理财专业理财师为您做了简单的家庭收支统计表并进行了家庭财务分析，具体如下：

问理财专业理财师分析，您目前家庭年收入共397200元，该收入在国内应该都算高收入水平。由于目前家庭人口较多，双方父母需要赡养，日常生活费用开销也会比较大。但您目前的存款和房产价值较大，带来的利息收入和房租收入比较可观，每月除去日常开销后，有超14000元的结余资金。所以目前来看，整体压力并不算太大。问理财专业理财师建议您将资金进行优化配置，以获取更高的收益和回报。同时，需要增加购买保险，为未来提供保障。

首先，问理财专业理财师建议您将140万存款进行收益更高的理财，可以将资金分为两份，第一份100万，可以购买固定收益类' 信托产品，年回报率10%左右；第二份40万，可以投资不错的基金，一般年收益率达到12%左右。

这样一年内，140万元的收益率将超10%，收益14.8万，比存村委收利息(6.7%)收益要高出接近一倍。

其次，您每月结余超1.4万元，建议您每月将4000元购买货币基金，1年收益率5%左右，既实现资金的更高收益增值，也能保持流动性，以备不时之需。另外1万元，建议您可以投资两份保险，为上初中的孩子教育和自己及丈夫的养老提前做好准备。一份是为孩子购买教育金保险，另一份为自己和丈夫购买' 养老保险，具体保险品种可以挑选市面上各类产品，每月总投入控制在1万以内即可。