范冰冰：财富弄潮儿 擅长房产投资圈内都出名顺水鱼财经

范冰冰：财富弄潮儿

演艺事业取得巨大成功的" 范冰冰，以自己独特的视角，投资开设影视公司和艺术培训学校，并购下多处房产用来出租，连续两年摘得" 福布斯中国名人榜桂冠。无论从哪个角度来看，范冰冰都是个演艺界的奇迹，也是一个不折不扣的财富弄潮儿。

投资与理财记者 冯伟杰

终于写到范冰冰了！

荧幕上的她，光彩夺目。记者近距离看到的她，标准的瓜子脸、大眼睛、挺秀的鼻子，明眸皓齿间尽显女性妩媚。

2014年7月28日举行的电影《白发魔女传奇》首映记者会上，范冰冰的出现，引起了全场的高呼。暂且不管这部电影的口碑如何，毫无疑问的是，只要有范冰冰参演，这部电影就已经成功了一大半。

一写到范冰冰，记者的笔尖就再也不听使唤，不由自主的想在文章里，将之统一称为“范爷”。这个无数男人心目中的美丽偶像，同时也是性格豪爽乐观的山东姑娘，可当真对得起“爷”这个字眼。她的演艺事业、人气、地位、甚至是投资理财方面，都足够“爷”。

走向王座的“星爷”范冰冰：

24岁登上福布斯

“我没有想嫁入豪门，我自己就是豪门。”——范冰冰

范爷以前认可这个称谓，挺逗，因为她觉得自己就是一个男性化的人。

范爷什么时候开始火的？对于这个问题，很难有一个确切的答案。但对于为什么有那么多人会喜欢她，答案却简单得多：她美丽、优雅、高贵。

1981年9月16日，范冰冰出生于山东青岛。父亲范涛是海军航空兵文工团的歌手，母亲张传美是舞蹈演员。从小，范冰冰就受到艺术的熏陶，学习长笛、钢琴等乐器。虽然家教严格，但范冰冰还是养成了豁达、爱打抱不平的“爷”的性格。

1996年，范冰冰到谢晋恒通明星艺术学校（现在的上海师范大学谢晋影视艺术学院）

去读书，并先后在一些影视剧中饰演角色。两年后，18岁的范冰冰就因为在电视连续剧《还珠格格》中饰演金锁这个角色，而成为家喻户晓的明星。飞腾公司看好她的潜质，与她签下120小时的合约。

2000年，范冰冰与大名鼎鼎的金牌经纪人王京花签约，同年年底华谊成立经纪公司，王京花任总经理，范冰冰随王京花签入华谊经纪公司。她先后出演了《乱世飘萍》、《" 中关村(" 000931," 股吧)》、《秦始皇》、《少年包青天II》、《给我一个妈》、《尘埃落定》、《特警飞龙》、《婀娜公主》、《四大名捕》、《聚宝盆》、《萍踪侠影》、《四号女监》、《福星高照猪八戒》、《天一生水》、《大爆炸》等多部影视剧。2003年，22岁的范爷凭借电影《手机》，成为第27届" 大众电影百花奖最佳女主角，并凭借该作品走上2006年的“柏林国际电影节”红毯，国际知名度和影响力日渐提升。2007年，她又凭借此片，最终摘得“欧亚国际电影节影后”的桂冠。

通过不断的努力和积累，范冰冰的财富迅速增长。仅仅根据公开的数据，就可以看到，2005年，范冰冰就以1200万元的收入，排在福布斯中国名人榜综合排名第10位；2006年，以1700万元排名第7；2007年，以1900万元排名第7；2008年，以1950万元排名第6；2009年，以2680万元排名第8；2010年，以3050万元排名第10；2011年，排名第9；2012年，以1.009亿元排名第3；2013年，以1.1亿元，综合排名第1；2014年，以1.22亿元继续蝉联第1。

然而，如此数额巨大的财富，范冰冰是如何赚来的呢？她又是如何凭借自己的智慧，与刘德华、" 周杰伦、成龙等天王级人物比肩的呢？

投资影视的“校长”范冰冰：

妥善打理片酬、代言等收入

“如果现在一个20多岁的人没有野心、霸气，那他是没有办法在这个社会上立足的，我反而会觉得这个人很懒惰。我会用一种大无畏的精神，来盖住这些懒惰的想法。”——范冰冰

要对范冰冰的财富做全方位的解读，首选的一个字是“王”字。这位从16岁就出道的明星，伴随着一部部作品和一次次头条，在短时间内积聚了巨大人气的同时，事业和人生也走上了“王”的宝座。

在范爷的身上，“王”这个字眼儿体现得淋漓尽致。除了在无数大咖拥趸的福布斯排行榜中维持王者地位之外，在其他大大小小的场合，时尚圈、影视圈、财富圈，范冰冰总能以女王的气场，吸引所有人的目光。

也正是因为有了这样一种“王”的气场，范冰冰无论什么事，都做到了最好。单纯片酬方面，1996年拍《还珠格格》时，范冰冰的片酬才30万元，而在后来拍摄《手机》、《爱情呼叫转移》、《少年包青天II》等影视剧时，她的片酬已经上涨到百万元级别，如今更是动辄数百万元。

她还以高价接下" 路易威登等多家全球知名品牌的形象代言。在范冰冰看来，这是品牌和艺人之间的双向选择，艺人在活动中的主要职责是最大化地诠释品牌的精神、要义、气质；品牌选择艺人，也是要考量艺人受关注的人群是否符合品牌的目标人群。

有了资金的快速积累，再加上对人生的规划和对事业的打理，范冰冰可以称得上是“财富弄潮儿”。早在2002年，范冰冰就已经成立了两家公司，21岁的小姑娘早早的当起了老板。其中一家公司是范冰冰影视艺术学校，地处交通便利、气候宜人的北京怀柔雁栖湖畔，开设了影视表演、舞蹈演艺、声乐等多种专业，采取全封闭管理模式，优秀学员可推荐去电视台、电影厂、电视剧制作公司、部分文艺团体。另外一家，则是北京美涛影视制作公司。

2007年，范冰冰与" 华谊兄弟(" 300027," 股吧)合约到期后，成立了个人独资的范冰冰工作室（也就是冰冰传媒有限公司），专业从事艺人经纪、演出、唱片制作、歌手包装、广告策划等多项业务。她先后参与投资了《胭脂雪》、《金大班》、《精忠岳飞》等多部优秀作品，并取得丰厚回报。

而说起股票 ，范冰冰则对记者表示对股票 很陌生，从没有想过，以后也不会去投资股票 ，因为不了解。

钟情房产的“客栈老板”范冰冰：

买下房子后赚取丰厚租金

“一个人最少要在感情上失恋一次，在事业上失败一次，在选择上失误一次，才能真正的长大。亲爱的，别怕输不起，一切来得及。”

——范冰冰

范冰冰擅长房产投资，在圈内是出了名的。

一个偶然的机会，范冰冰认识了87版《红楼梦》宝钗的扮演者张莉。当年拍完《红楼梦》后，张莉就赴" 加拿大留学，随后定居加拿大，并通过地产投资，获得巨额身家。

范冰冰不失时机的向张莉讨教房产投资之道，并很快就" 牛刀小试。她看中了一套位于列治文的有百年房龄的哥特式木头老房子，卖价27万加元。当时她与房主老夫妇达成协议，首付2万加元，在随后的两年内的前23个月每月付1万加元，最后一个月付5万加元。

张莉指导，在加拿大买了房子后，需要做的就是对房子进行翻新装修，待到房子焕然一新后，再挂牌销售，从中赚取差价。范冰冰本来打算效仿，可有一次去附近的麦当劳时，她忽然想起麦当劳创始人雷?克罗克的一句话：“其实我不做汉堡包业务，我的真正生意是房地产。”于是她想，买了就卖，只是一种投机行为，就算有差价，回报也十分有限。她干脆将房子进行了装修改造，3层楼9个房间的格局，被她改造成了一家家庭旅馆，为刚刚登陆的新移民提供短期住宿服务。那个时候，恰好是中国人往加拿大移民的火爆时期，范冰冰又将一楼大厅高价租给了一家移民咨询公司，咨询公司得到客源，顾客得到有偿帮助，将这些资源整合在一起的范冰冰大赚一笔，皆大欢喜。

两年后，范冰冰付清这套房子全款的同时，还通过出租这套房子，获取了42万加元的租金，而在这个家庭旅馆获得不菲利润的移民咨询公司更是开价37万加元，要买下这套房子，被范冰冰拒绝。

随着越来越多的中国留学生前往加拿大，范冰冰开始大规模投资中国留学生公寓。最早是在位于多伦多市中心的多伦多大学附近，范冰冰斥资469万加元，买下一栋7层42套房间的小高层。她将2到7层装修成简洁明快的学生公寓，以每个房间每月900加元的价格出租，1楼则被分割成功能区，并以2万加元的价格进行招商，最后吸引了中餐馆、洗衣房、理发店和书吧等商户入驻。整栋楼除去房产自身的升值，每年单单是租金，就超过60万加元。

随着演艺事业和国际影响力的飙升，范冰冰将大部分收入投到了加拿大，先后在" 麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区周边，置下了自己的产业，并开设了统一命名为“冰冰小栈”的各个高校分店。此外，范冰冰在国内也有多处房产。

当然，你依旧可以把范爷当做花瓶，也可以把她当做一个娱乐圈的女演员，但是她多年摸爬滚打之后取得如此巨大的成功，却让你不得不承认，她的智慧与努力，有很多令人敬佩的地方。

如今，范冰冰坦言，“范爷”这个名称“容易把人叫得很硬”，并说：“生活里我真的不是这样的人，我只是对一些不公平不正义的事有比较强烈的反应，但对于生活中琐碎的事情，工作、生活、爱情，我都挺软的。在未来，还是尽量用最大能见度，让大家能看到我到底是一个什么样的女孩。”