公积金贷款利率下调 购房者还贷压力减轻顺水鱼财经

商报讯 （记者 项琦宜）温州市住房公积金管理中心昨日发布消息，从11月22日开始，我市将调整个人住房公积金存贷款利率，其中贷款利率下调了0.25%。

根据通知，自2014年11月22日起，当年归集的个人住房公积金存款年利率调整保持不变，为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款年利率由2.60%调整为2.35%。

此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为4.00%，5年期以上的公积金贷款利率为4.50%。调整后，均下降了0.25个百分点，分别为3.75%和4.25%。

公积金贷款利率下调，对于购房者来说，无疑减轻了还贷压力。如果是首套房，贷款80万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的5060.8元减少到4953.6元，减少了107.2元。

个人住房公积金存贷款利率调整表

项 目调整前利率调整后利率一、个人住房公积金存款当年归集0.35%0.35%上年结转2.60%2.35%二、个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）4.00%3.75%五年期以上4.50%4.25%