“招保万金”引领地产股涨停潮顺水鱼财经

专家建议关注低估值品种

财信网(记者 何玉晓)2014年最后一天，' 地产股上演了普涨的行情，其中作为房地产龙头的“招保万金”集体涨停。截至昨日收盘，房地产指数上涨6.08%，房' 地产板块平均上涨3.09%，其中' howImage('stock','1_601588',this,event,'1770') 北辰实业(' 601588,' 股吧)、' howImage('stock','1_600376',this,event,'1770') 首开股份(' 600376,' 股吧)、' howImage('stock','1_600383',this,event,'1770') 金地集团(' 600383,' 股吧)、' howImage('stock','1_600823',this,event,'1770') 世茂股份(' 600823,' 股吧)、' howImage('stock','2_000031',this,event,'1770') 中粮地产(' 000031,' 股吧)、' howImage('stock','2_000024',this,event,'1770') 招商地产(' 000024,' 股吧)、' howImage('stock','2_000620',this,event,'1770') 新华联(' 000620,' 股吧)、' howImage('stock','2_002146',this,event,'1770') 荣盛发展(' 002146,' 股吧)、万科A、' howImage('stock','1_600048',this,event,'1770') 保利地产(' 600048,' 股吧)10只个股均涨停。

“上涨的地产股属于地产蓝筹，目前一些地产股估值相对偏低，' 投资者可以关注价值低估的一线地产股。”一名不愿具名的分析师告诉' 大众证券报和财信网记者。

从政策层面看，' target='_blank' >央行降息对地产行业的供需两端均有明显的影响，有效刺激需求释放。全国房贷平均利率在2014年6月见顶后，持续回落至11月6.54%附近。安信证券分析师万知、何益臻认为，未来货币政策将持续宽松，对利率高度敏感的地产行业将大幅受益。值得一提的是，降息周期地产股超额收益大，如2008年9月-2010年10月，地产指数期间最大涨幅225%，跑赢上证综指116个百分点。

此外，地产基本面好转，主流城市在2014年10月以来住宅成交较上半年明显回暖，大部分重点城市2014年11月销量增幅已转正，北京' （楼盘）11月商品住宅成交面积大幅增长45%。随着销量的回升，' 房价逐渐企稳回升将是大概率事件。一线城市2014年11月份房价环比已开始上涨，环比上月上涨0.29%。

“招保万金在收官之日全部涨停，主要还是和本轮行情的性质息息相关。”中金亿信研究员郑然在接受记者采访时表示，本轮行情是“二八格局”或者说是权重蓝筹板块的天下，市场中的新增资金寻找的主要标的是金融、基建、地产、石油等估值低、股本大的品种，在' 券商、基建等龙头品种已经出现巨大涨幅的情况下，还没有大幅拉升的地产板块便成为了昨日大资金追捧的目标。

“通过对地产股的研究也可以看出板块之间也有分化，依旧是大盘地产股涨幅居前，而中小盘地产稍微逊色一些。另外，年末楼市成交量逐渐走高也支撑了地产的基本面。”郑然表示，投资者后市依旧可以关注以“招保万金”为代表的大型地产公司，后市的表现不会就此结束。