中国最大鬼城“逆袭”：河南最好新城 房价超1.5万顺水鱼财经

摘 要： 郑东新区的逆袭，在鬼城、空城日渐增多的当下，颇具典型意义。从过去饱受质疑的“中国最大鬼城”，成长为建成区突破100平方公里、人口突破100万人、全口径税收突破135亿元的成熟城区，郑东新区只用了12年。

十多年弹指一挥，河南郑州市郑东新区从草图走入现实，从芦苇遍地到高楼林立，也从过去饱受质疑的“中国最大鬼城”，成长为建成区突破100平方公里、人口突破100万人、全口径税收突破135亿元的成熟城区。而在郑东新区建设之前，该区域的总人口也不过5万人。

自2003年郑东新区的建设正式起步，到现今，只有12年的时间。郑东新区的逆袭，在鬼城、空城日渐增多的当下，颇具典型意义。

在郑州，以南北向的中州大道为界，

不仅是新老城区的分界线，也是房价的分水岭。中州大道西侧，是郑州市老城区，每平方米房价大多在1万元以下。中州大道的东侧，即郑东新区，这里已经很难再找到1.5万元以下的房子。

入住郑东新区几乎是一种社会地位的象征。这意味着更高的个人收入水平、更好的生态环境、更完善的基础设施。当然，还有大把的金融机构和世界五百强公司，在河南这个农业大省，这意味着更好的就业机会。

房地产一直是郑东新区主要的发展引擎，一度占据着财政收入的70%以上，同时也是郑东新区人口净流入的主要驱动力，这种模式的不可持续性可以预见。因此，郑东新区的产业培育也在同步进行。