281户家庭申购1套房 百子湾自住房项目火了顺水鱼财经

■ 中国建设报记者 ' target='_blank' >刘宏伟 北京报道

北京市住房和城乡建设委员会官方网站3月25日预告，百子湾自住房通过预售许可审核，最快有望于下周摇号。从申购人数看，平均281户家庭争抢1套房子，可谓北京自住房网申以来最难中签的项目。对此，亚豪机构市场总监郭毅在接受中国建设报记者采访时称：“建工动力苑项目凭借良好的地段优势和突出的价格优势，能够受到购房者青睐也在情理之中。”

郭毅分析认为，建工动力苑项目的位置条件堪称此前申购的项目中最好的一个，邻近四环，周边商业配套也很完善。从开发商来说，' target='_blank' >建工集团也是建筑行业的领先企业，确保了项目的建筑质量。相比每平方米22000元的单价，200万元以内就可在北京东四环边购得一套住房，还是相当难得的。目前周边商品房单价在10万元以上、房龄10年左右的二手房价格也在每平方米40000元左右，相比来说，建工动力苑项目凭借良好的地段优势和突出的价格优势，能够受到购房者青睐也在情理之中。

百子湾的建工动力苑自住房项目，位于东四环百子湾桥东南400米，项目西侧为金长安大厦，北侧为大成国际公寓，距四环路约200米，开发商为' target='_blank' >北京建工置地有限责任公司。主要户型为约68平方米、73平方米的一居室共183套，约89平方米的两居室共177套，总套数为360套。东四环的位置，项目销售均价只有每平方米22000元，因此也一直被申购家庭称为离市中心最近的“最好自住房”。本次申购共有11.8万户购房家庭提交了网上申请，最终10.1万户家庭确认申购。本报记者日前致电该项目服务热线，工作人员称目前摇号时间尚未确定，以北京市住房和城乡建设委员会官方网站公告为准。

百子湾地块是目前' target='_blank' >国土部门公布的离北京市市中心最近的建设自住型商品房地块，放下地王身段，底价成交，可看出北京市加大自住型商品房建设的决心。但郭毅也同时指出了该项目的不足在于户型，特别是一居室，阳台内凹造成本身应实现的采光通风功能有所欠缺。