当前位置:">首页 资讯 疯了!房企绝望般拿地!上海周浦再出地王!外环外保本售价7.9万!房价直追香港!
疯了!房企绝望般拿地!上海周浦再出地王!外环外保本售价7.9万!房价直追香港!
2016/5/18 16:42:00 标签: 价格。要知道,该项目所处的周浦镇位于上海外环以外,据浦东最繁华的陆家嘴有14公里。要知道,在1年前,这个价格只有在上海内环才能见到!
也难怪有人惊呼,上海的房价正在直追香港!
上图来自微信公众号“上海房地产观察”
目前,该地块周边的项目世贸云图的最新报价仅为4.5万-5万/平方米,虽然已经很高但依然不及此次拍卖的楼板价。另一项目中骏柏景湾已无在售房源。
上周,上海松江泗泾的两块“双子星”宅地相继拍出了近4万元/平方米的楼板价,一举打破了去年10月由同济地产以20531元/平方米的楼板价所创造的松江区域宅地楼面单价地王纪录。这意味着泗泾的商品房保本售价达到6万元/平方米。但谁也没想到,泗泾的地王记录仅保持了一周。
微信公众号“真叫卢俊的地产观”对此评论到:“轰出这样的成交价,其实逻辑上是放弃对土地市场的绝望,绝望的不是价格是否合理,而绝望的是能不能拿到土地。”
就在昨天,苏州突然撤销5幅土地出让。21世纪经济报道获悉,这是由于近期土地市场过热,苏州市政府有意要房企先撤销拿地念头。否则市场继续疯狂,大部分房企更没有机会拿地。