房子被看百次仍“待嫁” 中介：看房人越发挑剔顺水鱼财经

“有房就是王”这个多年来适用的道理，在二手房市场正在失效。记者从市场了解到，有“心机”的看房人如今变得挑剔许多，甚至连三居没有双卫，都变成了被挑剔的理由。

挂牌半年却脱不出手

“我的房子都降价了，怎么还是卖不出去？”每隔两三天，业主刘先生就给中介经纪人打遍电话，催促对方带人看房。

在楼市折腾了数年，刘先生手里握着好几套房子，他口中着急没卖出去的，是位于双井九龙花园的一套老房。这套大约107平方米的大两居，刘先生已多年没住，一直被用来当群租房，半年前在中介门店挂牌，也是想着待价而沽，若能碰到好价钱再卖。谁想，两个月前，家里发生了“经济危机”，着急要现金的他就想卖房周转。

“我咨询过经纪人，他说我的房子群租过，房况不好，又是面积大、总价高的塔楼，因此必须把价格压下来才好卖。”急切的刘先生把报价从每平方米37000元，下调到每平方米32000元，已经低于小区每平方米35000元的成交均价，却依然苦恼于没有接盘的下家。

“从什么时候起，卖房子变得这么难了？”他很困惑。

“稀缺户型”仨月没卖出

同样的困惑，也正发生在丁女士身上。

丁女士在东五环某高档小区，有一套带院子的大三居。同样是为了变现，三个月前，她很舍不得地把这套房子挂出来出售，“当时中介口口声声地说，这可是稀缺户型。”本以为分分钟就能找到买家，谁知道接待了好几批看房人后，却没遇上一个真心实意的买家。

“经纪人总说我报价太高了，说我每平方米超40000元的价格肯定卖不出去，可稀缺户型不就是价格略高么？”她很费解。