陆家嘴上半年房产销售收入同比大增80%顺水鱼财经

7月29日，上海' howImage('stock','1_600663',this,event,'1770') 陆家嘴(' 600663,' 股吧)金融贸易区开发股份有限公司发布2015年半年度报告。数据显示，陆家嘴上半年实现' 土地和房产销售收入约17.5亿元，完成年度计划30亿元的58.3%，与2014年同期相比增加约61.7%。

其中，办公物业销售收入约为2亿元，完成年度计划4亿元的50%，与2014年同期相比减少约9.1%；房产销售收入约为15.5亿元，完成年度计划26亿元的59.6%，与2014年同期相比增加约79.8%。

数据还显示，陆家嘴上半年实际实现物业租赁收入约14.57亿元，完成年度计划26.3亿元的55.4%，与2014年同期相比增加约9.7%。其中合并报表范围内实现物业租赁收入约10.22亿元，完成年度计划20亿元的51.1%，与2014年同期相比增加约26.2%；合并报表范围外实现物业租赁收入约4.35亿元，完成年度计划6.3亿元的69%，与2014年同期相比减少约16%。

同时，上半年，陆家嘴实际实现物业管理及服务性收入约4.15亿元，完成年度计划10亿元的41.5%，与2014年同期相比增加约18.6%；上半年的项目开发' 投资支出约为21.51亿元，完成年度计划37.3亿元的57.7%，与2014年同期相比减少约13.96%。

此外，陆家嘴上半年实现归属于上市公司股东的净利润约为6.7亿元，与2014年同期相比增加约17.1%。

另于同日，陆家嘴还发布公告宣布，将置换上海' （楼盘）陆家嘴新辰投资股份有限公司部分股东贷款。

具体置换事宜为，上海陆家嘴新辰投资股份有限公司先行偿还上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司1.04亿元委托贷款。

同时，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司在同等额度和条件下，向上海陆家嘴新辰投资股份有限公司的全资子公司上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司提供1.04亿元委托贷款。

公告显示，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司通过全资公司上海智依投资有限公司持有上海陆家嘴新辰投资股份有限公司20%的股权，而新辰公司设立了全资项目公司上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司，对临港南汇新城的NHC10503-05-01、NHC10503-06-01地块进行开发。