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初次购房者对许多房产交易术语都不明白，导致自己被黑中介骗。在此小编来科普一下网签价、指导价、评估价和成交价的含义。
1、网签价
所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格，现在房产交易都要进行网上签约。网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价，此外，网签价通常比实际成交价要低，比如一套房屋的成交价为200万，购房者需要贷款100万。如果他为首次购房，那么可贷7成，网签价即为100/70%，约等于143万。
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