长期美元REITs　收益跑赢美元理财产品顺水鱼财经

全球配置，除美元之外，长期投资品种还能买什么？作为一种介于债券和股票 之间收益稳定的金融工具，海外' 房地产投资' 信托基金(下称“REITs”)正成为备受个人和机构青睐的避险品类之一。

数据统计显示，目前已经有30多个国家相继推出了REITs。截至2015年8月28日，全球REITs规模约1.42万亿美元，其中' 美国是最大的REITs市场，总市值达9000多亿美元，占全球总市值的64%。而历史数据亦显示，过去30年REITs的分红收益率平均接近7%，这一收益率要好于美元活期或者定期、美元理财产品等。鉴于REITs长期收益率较高、攻守兼备，' howImage('stock','1_600837',this,event,'1770') 海通证券(' 600837,' 股吧)最新研究报告建议，投资者可以关注REITs的中长期投资机会，增加投资组合的多样性。

市场选择方面，欧洲和美国REITs市场具备一定的吸引力；细分行业方面，养老设施、基础建设和休闲娱乐场所REITs可纳入长期投资选择范围；投资渠道方面，投资者可以考虑通过QDII渠道购买REITs股票 或海外REITs类基金，也可以直接购买国内REITs类QDII基金。

(一财)