人民币贬值 为何害了中国房地产企业？顺水鱼财经

自去年8月份以来离岸人民币（CNH）兑美元下跌约6.5%，在岸人民币(CNY)兑美元下跌约6%。国际货币基金组织（IMF）此前测算称，人民币每贬值10%对中国GDP的贡献大概为0.9%。通常人民币贬值对中国出口型企业是一个巨大的利好，但是人民币贬值的真正原因并不是为了刺激出口，支撑中国经济。

1、人民币贬值的真正原因

人民币贬值的主要原因是过去随着中国经济的增长，人民币不断升值，例如，从2010年至2014年上半期，人民币兑美元一直处于升值状态，人民币在这一段时间大约上涨12%。另一个原因是人民币钉住美元的汇率制度。从2014年年初至今在美联储' 加息预期的推动下，美元升值了23%，在此期间，人民币兑美元虽然有小幅贬值但是对其它货币一直处于升值的状态。

日元升值24%。 src="http://i8.hexunimg.cn/2016-01-15/181821392.jpg">
人民币兑欧元升值23%，兑日元升值24%。

例如，从2014年中期至2015年4月，人民币兑欧元升值了大约23%；2014年5月至2015年3月，人民币兑日元大约升值了24%；从2015年2月至2015年9月，人民币兑' 印度卢比升值了大约7.3%；自2014年11月到2015年4月人民币兑英镑大约升值了近7.7%。这导致人民币被高估，因此人民币也就有了贬值的需求。


另外，随着人民币一篮子汇率指数(CFETS)公布后，国内外' 投资者对人民币脱钩美元的预期不断加强，在脱钩预期强化的同时，投资者预计人民币脱钩美元之后将出现贬值，因为人民币之前跟着美元一起涨得太多。当然了，中国经济增速放缓的预期以及中国股市的大跌都对投资者心理造成了一定的压力。

美联储加息是人民币贬值的外因。

除了这些中国自身的因素以外，还有一个极其重要的外部因素：美联储加息。美联储加息的预期以及美联储首次加息，导致全球美元回流' 美国，' 新兴市场大量的资产遭到抛售。中国作为全球最大的新兴市场自然也逃离不了资产被抛售的厄运。这是加速人民币贬值的重要因素。


人民币今年将贬值5%？

摩根大通(JPMorgan Chase)中国首席经济学家' target='_blank' >朱海斌上周六称，预期人民币2016年将贬值5%左右，CFETS人民币汇率指数应该更频密地对外公布。未来中国央行应该在汇率政策上更透明，并给汇率选择一个锚。