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企业估值的6大困惑解析：估的是什么？结果精确吗？……
2016-01-04 11:10 波音大飞机 洞见知行 1
摘要绝对估值法、相对估值法、期权估值法是咨询性业务中主流的方法，而其他估值法中列示的几种方法通常用于鉴证性业务（如国企资产评估等）这里不做详细讨论。
很多朋友和我们反馈“估值”是一个在企业融资发展过程中非常棘手的问题，今天我们就来聊聊这个话题。
随着国内资本市场的发展，估值技术已经不再限于专业人员所有，处在资本大浪潮中的企业家、企业高管、投资人等都应该对估值技术有相当程度的了解。本文集中阐述了估值过程中存在的六大困惑，希望能够帮助大家加深对估值技术的理解。
1 估值估的是什么？
估值的对象当然是企业的真实价值，从现金流产生的角度讲，企业价值是企业拥有的核心资产运营所产生的价值；从现金流去向的角度讲，企业价值是指企业所有出资人（包括债权人、股东）共同拥有的企业运营所产生的价值，既包括股权的价值，也包括债权的价值。在日常的交易中，我们通常以股权价值为落脚点，经常直接评估股权价值或者用企业价值减去净债务价值来得到股权价值。
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