上半年土地市场整体下行 一线城市收入缩水顺水鱼财经

和讯房产消息 2015年上半年，' 土地市场年初走高，首月出让金即突破两千亿元，随后地方政府供地与房企拿地节奏放缓，月度走势波动，各项指标均以同比下降为主。近期市场形势转暖，一二线城市楼市热度向土地市场传导，6月环比向好，但上半年整体下行趋势难改，供求量及出让金均低于去年同期，楼面均价小幅回升。

分城市来看，一线城市整体表现分化，京广深3城市均有多个月份成交冷淡，尽管优质地块仍受追捧，但供地量的总体减少使成交量及出让金锐减，同比降幅均超三成。二线城市延续一季度走势，月度数据以同比下降为主，供需总量均处低位；三四线城市同比降幅较一季度有所扩大，土地市场仍不乐观。

根据中国指数研究院数据显示，上半年全国土地出让金排名前二十城市成交总额为4458亿元，同比减少33%，上榜门槛较去年下降。一线城市出让金总额降幅较明显，深圳' （楼盘）仅排名第21位，厦门' （楼盘）、青岛' （楼盘）、南通' （楼盘）、昆明' （楼盘）、常州' （楼盘）为新上榜城市。

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