庄里车位理财不退烧顺水鱼财经

经济下行时期，' howImage('stock','1_603883',this,event,'1770') 老百姓(' 603883,' 股吧)的钱该往哪儿投？有人说股市，但A股连续震荡让不少股民资产大幅缩水；有人说不动产，可高投入、回报慢也拦住了不少投资者。除了常规产品，眼下还有没有稳当点的理财方式呢？

前阵子，庄里刮过来了一股“实物理财”热潮，市民们可以通过众筹的方式“抢车位”。有实物做保障，还能获得理想收益，对此，车位理财模式获得热捧。

石家庄掀“抢车位”热

8月8日，河北青年报《经济圈》周刊与石家庄瑞安股权投资基金管理有限公司（以下简称“瑞安基金”），联合推出“车位理财”产品推介会，这也是省会首场“车位众筹”路演，现场一百多位投资人即将上演现实版的“抢车位”。

“2014年底全国汽车保有量为1.37亿辆，平均10人一辆汽车，石家庄市汽车保有量约142万辆，按常驻人口460万计算，平均3个人就有一辆汽车。”当日的会场上，来自瑞安基金的产品经理举例说明，“以裕华区某小区为例，2008年车位还是7.2万元，2015年就涨到了15万元，再到如今已经是22万元了，根据石家庄汽车保有量的不断提升，这个价格肯定还会上涨。”

这并非石家庄某小区的个例，想想自己所在的小区车位涨了多少？而据媒体报道，车位价格近10年最少增长超过5倍，甚至某些城市出现了195万元的天价车位，车位短缺、售价高、租金贵正在从一线城市向二三线城市蔓延。

车位众筹还未“退烧”

“我投资车位，是看好项目的稳定性。”投资人王先生介绍，“我本来就是安联青年城的业主，眼下车位这么贵，投资一个既能自用、还能作为投资获取收益，一举两得。关键是有看得到的实物，心里踏实。”

尽管在石家庄，“实物理财”还是个稀罕方式，但还是吸引了不少市民。

据瑞安基金大区经理王昊东介绍，本次众筹的首轮目标很快就完成了，“为保证投资人安全，如两年增值收益如不高于18%，按18%计算，按份额分配，也就是最终由物业以13.6万元/个的价格回收；或者，两年后车位价格高于13.6万元的，将通过众筹人内部竞拍模式个人持有。”

新型理财对准闲置实物

记者了解到，与其他开发商自行进行的“车位众筹”不同，本地活动引入第三方瑞安基金作为发起人之一，且为多年投资管理经验的基金管理公司。此外，众筹基金也是公司化运作，与开发商地位对等，相关事项谈判更便利。

瑞安基金产品经理告诉记者，我们身边的实物理财项目还有很多，主要看我们是否善于发现和利用，“像停车位一样，各家各户的小房除了闲置，其实也能发挥更大的作用。”

咨询电话：0311-85189911转0。

文/本报记者王玎

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