客服热线:18391752892

“钻石王老五”海外有房,理财仍困惑顺水鱼财经

核心摘要:    理财师简介 徐嘉蔚:2001年7月进入(,),2005年为招商银行南京分行第一批理财型客户经理,2007年11月为招商银行南京分行首批5名财富管理中心客户经理,2011年11月为招商银行南京分行私人银行中心高级经理,2014年11月为招商银行私人银行(南京)中心投资顾问。专业资格:、中国注册金融分析师。 熊勇 南京首批外资代理人、南京保险论坛版主、第三方保险机构负责人,长期从事保险销售、保险方案设计、保险团队管理、
外汇期货股票比特币交易    理财师简介

徐嘉蔚:2001年7月进入' howImage('stock','1_600036',this,event,'1770') 招商银行(' 600036,' 股吧),2005年为招商银行南京分行第一批理财型客户经理,2007年11月为招商银行南京分行首批5名财富管理中心客户经理,2011年11月为招商银行南京分行私人银行中心高级经理,2014年11月为招商银行私人银行(南京)中心投资顾问。专业资格:、中国注册金融分析师

熊勇 南京首批外资' 保险代理人、南京保险论坛版主、第三方保险机构负责人,长期从事保险销售、保险方案设计、保险团队管理、客户利益维权工作。

个案资料

张先生33岁,是南京一家IT企业部门负责人,年收入25万,有女友但未婚。父亲创业多年,在父亲的支持下,张先生购买了2套房产,无房贷,包括秦淮区非学区3房、鼓楼区江苏路综合写字楼。另外还有一套墨尔本4房,市值300多万元,有贷款,年供1万元,因为出租了,租金抵消大部分贷款。目前投资主要是股票 550万元,最高市值曾到千万但没舍得抛,股灾后只剩300万。另有基金20万、新三板产品20万。10万流动资金在“宝宝类”基金,无银行定期存款。配置了50万保额的保险。

困惑:1.目前配置是否合理?2.“资产配置荒”时代,如何更好保值升值?

征集

您是否也想请专业理财师度身定做理财方案?联系方式:扫二维码关注扬子晚报财经微信号“财汇”后,发送“报名理财互动”和您的联系方式。(理财方案免费提供)

扬子晚报记者 徐兢 李冲 马燕

理财方案

招商银行私人银行投资顾问徐嘉蔚分析建议:张先生的资产配置意识好,但需考虑汇率风险。而境内资产则建议在房产、股票 、类固定收益类均配置一部分。南京首批外资保险代理人熊勇也根据理财金字塔的资产配置,建议张先生在顶层投资(高风险投资)上减少配置,增加理性理财及基础性理财。

境外资产配置意识好 但需考虑汇率风险

徐嘉蔚分析,张先生目前主要资产集中在房产、股票 上。资产币别主要是人民币与澳元,其中澳元在今年对人民币贬值幅度为10.63%(数据来源:WIND),从2012年对人民币汇率为6.5829,下降至如今的4.5445,近三年贬值幅为30.91%。这意味着,若要持有' 澳大利亚房产在这三年时间里的升值幅度要超过30%仅仅只是账面保值。

徐嘉蔚认为,有资产配置意识是好事,但是在海外投资时,首先要考虑的是汇率风险。由于澳大利亚对于中国经济的依存度高。所以,其与人民币汇率同涨同跌,甚至于要强于人民币汇率的跌幅。

因此,他建议,张先生若投资境外市场,还是要咨询专业人士的建议,特别是观察投资国的政治、经济情况与将来的发展,而不是简单的资产类别的情况。就当下全球经济情况来说,考虑到经济发展情况与整体市场的估值,建议首先考虑是' 港股与在港发行的中资企业(央企为主)和银行的高等级债券或者优先股。

整个大类资产的配置比例上,建议境内与境外的配置比例为80%投资境内,20%投资境外。

境内资产配置 建议坚守基础理财

在境内资产配置,考虑到张先生的年龄、风险偏好及婚姻情况,招商银行私人银行投资顾问徐嘉蔚建议:房产比例30%,股票 类比例30%-40%(包括自己投资股票 与认购股票 基金),类固定收益类的债券资产30%-40%。(包括保本基金债券债券基金

另外,资产配置建议并不是一次给出就终身无忧,如同四季穿衣一样需要按“季节”调整。

南京首批外资保险代理人熊勇也提出,根据理财金字塔的资产配置,张先生在顶层投资(高风险投资)上过于偏重,理性理财及基础性理财过少了。

熊勇认为,在“资产配置荒”时代,基础理财也是要坚守的,因为张先生未婚,这部分资金是随时需要动用以及保证未来家庭日常生活所需的,不需要追求过多的收益,但可以保证资产的应急性、保障性。

中层配置资金是收益略高、风险偏低的理财资产,仅有50万元,相对550万元的股票 投资显得少了,这部分和股票 投资调整成1:1左右较合适。

建议增加身价保险 从股票 账户套现投保

南京首批外资保险代理人熊勇提出,因为张先生从事IT部门管理,年收入25万元。建议至少增加100万元的身价保险,也就是5年收入之和;重疾选择50万元。

鉴于张先生的目前资产配置现状及保障建议,给出以下保险方案:基金20万、新三板产品20万、10万“宝宝类”基金产品不变,从股票 账户中套现50万元投保万能险(主险保费6000元=追加资金50万元),保额100万,附加50万元的重大疾病保险,在股市行情好的时候,逐步获利套现,每年追加50万元,至少缴费达3次以上(万能险投保不必每年都交保费,根据股市情况套现出来资金随时增加投保费用)。

这样的设计方案可以让张先生有一笔确定的资金150万元(当然也可以再增加)以上,收益高于银行储蓄利率,因为万能险是复利计算,中长期的收益也是不错的;张先生也根据自己需求随时部分提取应急,同时还有高额保障。达到理财金字塔基础保障、现金流和中层稳健收益的需求,剩余资金再分配高风险的顶端投资。这样的理财组合相对现有的配置更稳健一些。

下一篇:

天风证券:淘金5G新基建 智慧路灯有望撬开千亿新市场顺水鱼财经

上一篇:

调查:小米遭遇红米NOTE大面积退货 虚假宣传已不是首次?顺水鱼财经

  • 信息二维码

    手机看新闻

  • 分享到
打赏
免责声明
• 
本文仅代表作者个人观点,本站未对其内容进行核实,请读者仅做参考,如若文中涉及有违公德、触犯法律的内容,一经发现,立即删除,作者需自行承担相应责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们
 
0相关评论