杭州房产均价1.9万/平 大众直呼期待折中投资点顺水鱼财经

近期，无论在饭桌上、电梯里，大家讨论最多的话题可能就是杭州房子了，不是这个楼盘卖疯了，就是那个楼盘涨价了，或者又有哪个楼盘封盘不卖了，各种抢房潮的新闻，频频刷爆朋友圈。

G20峰会后，魅力尽显、知名度提升

——杭州展现出“新一线”城市的Feel

据中原地产提供的数据显示，7月份杭州新建住宅涨幅全国第七，二手房涨幅全国第四，8月份涨幅继续保持领先。

杭州，这座城市得益于G20峰会的举办，魅力尽显、知名度大幅提升。

现在的杭州，似乎已有了“新一线”的城市的Feel！

而杭州的楼市，由于之前没有限购和限贷政策，一段时间来已成为炒房客眼中的“香饽饽”。

杭州政府伸出了“有形之手”

——楼市一日签约5105套

面对楼市的疯狂，小编了解到，杭州市相关管理部门在昨日（9月18日)终于伸出了“有形之手”。18日下午，杭州市住房保障和房产管理局发布限购政策通知，自9月19日起，除富阳和大江东外，暂停在杭州市区限购范围内向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售住房。

这是杭州楼市2014年取消限购后，政策周期的又一个拐点，新政当天下午才宣布，第二天便开始执行，显示出了其严厉的一面。

中介公司现场的排队长龙 焦急等待签约的购房者

受到次日立即限购的影响，昨日杭州楼市成交出现破历史纪录的放量。据杭州透明售房网截至昨日24:00的统计数字，新房最终成交为3265套，二手房1840套，总成交量定格在5105套，放量突破历史记录，比9月17日1161套的销售量，还足足多了4倍多。

今年8月，杭州楼市的成交均价为18213元/平方米，环比大涨19.3%，同比涨9%。

杭州房产是否值得买，唱多、唱空派都有

——' 大众期待折中投资点

杭州，这又是另外一个冉冉升起的楼市新“四小龙”（苏州、厦门、南京、合肥）之一吗？ 市场未来的判断，客观上来讲，唱多派和唱空派都有。 align=middle src="http://picture.saferich.com/Imagestore/图片5_1692095947.jpg">

对比各方对房地产市场未来的判断，客观上来讲，唱多派和唱空派都有。

仍有53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，这个数据较上季提高0.3个百分点。

唱多派：' 华远地产(' 600743,' 股吧)前董事长任志强

代表性言论：“历史证明房价永远都是上涨”、“中国人太有钱了，房子太便宜了！”

唱空派：中国社科院

代表言论：“房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势”

多与空之间，假如是投资者，我们需要站队吗，一定要站队吗？有没有折中点的？

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（责任编辑：张洋 HN080）
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