一大波土豪盘在热身顺水鱼财经

在全国楼市红火，即便是楼价相对稳定的广州，不仅刚需盘在发力，土豪盘也趁势往上爬，且市场反应还不错，因为买得起的人总比你想象的多。羊铁君不禁感叹：前方高能，土豪盘将逆袭。

进入“金九银十”后，在“全民看涨”的背景下，高端土豪盘连日来动作频频，广钢新城一大批高端楼盘持续发力吸金，有售楼盘在“金九”的半个月便成交了226套，更有三盘最高卖出了4万元/ 以上的单价，最近还传出当中某盘即将打算把项目楼王卖到5万元/ 的消息。此外，这边厢位于天河奥体牛奶厂板块的金地天河公馆在9月20日网签的单价高达87077元/ ，登顶当天网签最贵榜首，强势盖过珠江新城标杆侨鑫汇悦台；那边厢白云新城板块保利云禧号称最高价突破6万元/ ……

土豪置业回归市区

今年上半年，广州单价在3万元/ 以上的楼盘同比去年上半年上涨了91%。从最近一些热销高端土豪盘的分布可以看出，无论是广钢，还是毗邻天河的奥体牛奶厂板块，都几乎与市区连接紧密，即便是白云新城板块，也在地铁2号线上盖，在老广看来还属于市区。不得不提的市区内豪宅还有保利天悦、天誉半岛、珠江鹅潭湾以及领江壹号等知名江岸豪宅，同样备受买家青睐。此外，市中心的珠江新城一直是土豪盘的聚集地，成交一直畅旺，目前在一手楼市中已经一房难求。日前，这个寸金尺土的板块竟然出现了新血液，已经拿地超过10年、目标成为“世界级藏品”的全新豪宅项目——尚东 柏悦府也把握着这次时机入市，可想而知当下热度。在板块内高端产品均价也仍在8万~9万元/ 的情况下，业内人士预计要卖10万+元/ 的价格，最高单价甚至达15万元。

可以看出市区土豪盘正在发力，就如“刚需—改善—别墅—回归中心”的房产消费模式链条，回归市区或成为主流价值的选择，城中豪宅的价值日益凸显。

上周广州最贵楼盘TOP5

楼盘

侨鑫汇悦台

凯旋新世界

金地天河公馆

东风广场

东山一品

区域

天河区

越秀区

网签均价（元/ ）

82709

77692

70508

65198

63350