比楼市暴涨更可怕的竟然是它？顺水鱼财经

近日，一家名不见经传的上市公司发布的一则公告引起了轩然大波。从公告内容看这家名为*ST宁通B的上市公司要卖掉旗下的两套位于北京的房产。

这本是再平常不过的事情，但是这家公司所卖的不是一般的房子，而是学区房，而且买房的目的竟是为了拯救濒临破产的困境。

上市公司这种活久见的事情，竟然在嘉丰瑞德小编有生之年真实发生了！！ align=middle src="http://picture.saferich.com/Imagestore/图片1_1692211358.jpg">

卖房救上市公司这种活久见的事情，竟然在嘉丰瑞德小编有生之年真实发生了！！

据媒体报道，*ST宁通B要挂牌拍卖的是位于北京西城区槐柏树街11号楼-201、-202的两套房产。

建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米，房屋所有权人为南京普天通信股份有限公司（即*ST宁通B），*ST宁通B表示，公司于2004年购置该房产。 牌价在890万元，单价为115584元/平米。 align=middle src="http://picture.saferich.com/Imagestore/图片2_16922113532.jpg">

据记者调查，两套房产属于相来家园小区，于2004年建造，紧邻北京市重点小学北京小学。目前唯一在售的一套相来家园77平米的一居室，挂牌价在890万元，单价为115584元/平米。

贴心的媒体还算了一笔账更显示此次挂牌的奇葩。

买房赚2142.88万元！

经过评估，*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元，评估值为 2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。

公司经营亏2110.91万元！

与房产增值形成巨大反差的是惨淡的营业收入。由于*ST宁通B连续两个会计年度出现亏损，公司股票 已被实行退市风险警示。

半年报显示，2016年上半年，公司仅实现营业收入8.35亿元，较上年同期下降9.30%；实现归属于母公司所有者的净利润-2110.91万元，较去年同期下滑-27.06%。

但如果能够成功售出公司名下两套房产，该公司将实现净收益1200万元，保壳几率大大增加！
*ST宁通B卖房保壳的做法给实体经济一记响亮的耳光！！

辛辛苦苦干企业，不如轻轻松松炒套房。如果这样的案例被普遍复制，将对中国不景气的实体经济又增加一重打击。

7月信贷显示，90%以上的新增贷款全部流入楼市。进入8月暴涨的楼市促使多地政府紧急出台调控政策。深圳有的楼盘甚至一周就暴涨了13000元，如果楼市继续火爆，将吸引更多的资金流入掘金，而实体经济将更加凋敝。

这里需要注意的一个问题是：资金“脱实向虚”的最致命之处在于，买房增值的财富并不是通过提高劳动生产率创造的价值，多出来的财富不过是央行开足马力多印出来的钱，是随着这几年M2飞奔起来，顺着风刮过来的钱。

而实体经济才是真正创造价值的主体。广大辛劳的私营业主通过提高劳动生产率，进行生产资料更新、技术更新、消费更新，为更多的人提升生活水平，摆脱贫困，提升GDP。这个过程积累的财富才是创造价值而产生的，与搭顺飞车有着本质区别。

所以说比楼市暴涨更可怕的是资金的脱实向虚。一个不创造价值的财富增长迟早要拖垮一个民族的崛起。
（责任编辑：张洋 HN080）
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