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本文首发于微信公众号：' 券商中国。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
啥叫“被跳楼”？先不回答这个问题。
先说调控政策一出，成交、降价……关于楼市的各类消息最为吃瓜群众喜闻乐见，于是各种虚假不实消息也随之而来。
今日深圳警方就辟谣了一起深圳老板因炒房被套跳楼、2死1伤的传言。
为什么要说被跳楼，是因这则跳楼的假消息，与去年股灾前的一则因配资加杠杆' 炒股被套而跳楼的假消息如出一辙，只不过这次辟谣更快，没给市场带来太多负面影响。
新政之后楼市瞬间寒冷冰封，不过一些贷款公司或者资金中介活跃了起来，他们在为红本抵押或者二次抵押招揽生意，他们称：这样可以轻松应对房市涨跌。
炒房跳楼和炒股跳楼
自媒体时代，信息传播更加迅猛，随之而来是，身边会充斥着这样、那样的“抄小道”来的假消息。
搜索关键词“炒房跳楼”的相关结果约17.8万个，搜索关键词“炒股跳楼”相关结果就更多了，高达168万个；既然是投资就有赚有赔，搜索关键词“炒房暴富”相关搜索结果比跳楼的少，只有12.2万个，搜索“炒股暴富”相关结果比跳楼多6万左右，达174万个。
新的诺贝尔经济学奖问题来了：
1、炒股跳楼的人多还是暴富的人多？
2、炒股和炒楼哪个更容易跳楼？
3、炒股和炒楼哪个更容易暴富？
券商中国记者昨晚在社交媒体看到的这则消息，今天被更广泛传播：
炒房资金被套，深圳老板跳楼3个，两死一伤。
说得有鼻子有眼。文中称，因无人接盘，深圳一些炒房的小老板资金被套，资产缩水，这下子打击太大想不开，这几天竟然接连跳大楼，两死一伤，就发生在罗湖，还有盐' target='_blank' >田华茂大厦那边。
谣言终究是谣言。
今日，深圳警方通过官方微信公众号“深圳公安发布”介绍，网上“深圳老板因炒房被套跳楼2死1伤”经查为谣传，系一家科技公司为了炒作营销自己而造谣，该公司老板及两名员工涉嫌编造、故意传播虚假信息的犯罪嫌疑人依法刑事拘留。
有网友留言：今天网上传一个深圳炒房客跳楼自杀，反正挺恶心人的，就像去年5月份网传一个炒作' 中国中车(' 601766,' 股吧)股票 的股民跳楼自杀，虽然事后证明是假消息，但对市场信心却或多或少带来打击，很多人也把这则假消息当成了股灾的诱因。
房价跌了吗？
中原地产研究中心统计数据显示，根据部分城市的二手房报价统计，深圳与北京二手房在过去一周，房价报价指数下调了10%(报价下调比例).
受深八条深圳史上最严房地产调控政策影响，以及十一国庆期间各地纷纷出台房地产调控政策，市场观望情绪浓厚。同时深圳市房地产评估发展中心在10月8号发布通知，将在11月8号根据行情调整房产评估价，截至目前二手房价格涨幅不大，估计本轮调整幅度也不会很大。
从中原研究中心统计本周业主报价的房源占比来看，7成二手业主下调了房源价格。其中下调幅度在5%~1%区间段的房源占比较上周增加8个百分点，达到43%。同时房价下调幅度在10%~5%区间段的房源占比较上周增加近5个百分点，达到20%。
从各区的价格调整情况来看，本周七区价格均向下调整，且调整幅度相比近期变动剧烈，盐田区下调幅度达到近3个百分点，宝安、龙华下调达到1.8个百分点，罗湖龙岗近1个百分点，而福田和南山下调幅度相对较缓和。
深圳各区业主下调报价幅度排行傍
深圳各区楼盘业主报价跌幅表
深圳中原研究中心
业内人士表示，短期出现了房价下调的个案，买卖双方依然在博弈过程中，预计房价在成交量下调1~2个月后，会有明显松动可能性，特别是当下楼市的投资需求比例高，这种情况下，部分前期获利投资者可能会快速售出。
红本抵押贷款广告突然增加
新政推出之后，楼市出现了“想买的买不了，想卖的卖不掉”的现象，券商中国记者了解到，近日来看房人数大幅减少。
大多数地产经纪人持消极态度，不看好后市，部分公司分行内空空如野，真正把心思放在工作上的经纪人寥寥无几；部分经纪人甚至准备暂时休息一段时间，等过完年后再根据市场情况确定是否继续从业。
不过，很多嗅觉灵敏的人却发现了另外的商机。
券商中国记者发现，社交媒体上红本抵押贷款的广告突然增加，一些贷款公司或者资金中介正忙着招揽生意。
“新政三天后，深圳二手房中介窗口价普遍低了10%到20%，评估价马上会下调，想要贷款高额度的尽快申请，估计下半个月之后今天能贷的额度就会成为过去式了。”
有些说得更加具体：“深圳楼市新政后的最新数据，可以看出市场对房价的预期是跌了。当楼市走势不明朗的时候，可以参考把物业抵押，把房子变成资金，把风险最低化，这样可以轻松应对房市涨跌，而且手上持有一笔充裕的现金流。”
只要思想不滑坡，方法总比困难多。券商中国记者咨询了一位工作人员表示，银行确实可以办理红本抵押还有二次抵押的业务，利息普遍需要上浮，在5.1到6厘之间，二次抵押不是所有都可以办理，要看客户条件。
文章来源：微信公众号券商中国
（责任编辑：王姝睿 HF059）和讯网今天刊登了《炒股和炒楼被套哪个更易“被跳楼”？诺奖得主也为难》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
