我的4次卖房炒股经历：20年楼市股市恩仇录顺水鱼财经

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我这一生中，曾四次卖房' 炒股。

第一次卖房，2001年6月，房子65平方，卖价4万元。结局：亏掉90%。

我的大学生涯是在百年老校四川大学度过的。

大学期间由于很想获得异性青睐，而自己长相又相当平凡，又不是富二代、官二代，于是只好追求上进，先是当了法学院学生会主席，后来当了四川大学校学生会副主席。

大四，完全靠学霸擅长考试的优势，进了某省的省级单位。

许多人说考公务员需要关系，但至少我没任何关系，那年公考，笔试成绩是全省的省委系统第一名，面试成绩是我们那个单位面试的第三名。

刚进单位不久，恰好遇到98年最后一趟房改末班车。幸运地以极低的价格，买到了成都市中心离宽窄巷子只有50米距离的房子。

前段时间，我的一位朋友恰好在我曾经的那套房子的同一幢楼里，买了套二手房，面积70平米，买成150万元，而且是因为对方急售，降价以求。

我那套房子面积是65平米，那么如今卖价132万是起码的了。

2001年，我和相爱8年的前妻离婚。（当时我的心境，写在了2001年轰动网络的帖子“爱如烟花 只开一瞬”里），本质原因是我从省级单位辞职，成天蹲在家里炒股和写一文不值的诗歌。

起初她很支持，但半年后，她和一个身份尊荣的男士变得关系暧昧。我多次质问她，到底出轨没有？她说没有。

可是，一闭上眼，一座五指山一般巨大的绿帽子，就在我头上浮动。

我仿佛那不堪屈辱的悟空，而绿帽是如来的手，我预感到迟早没有能力阻挡。

既然如此，不如跳出三界外吧，免得被压在山下五百年。

于是，这个明明没有工作、没有收入、没有灿烂前程的我，这个在世人眼里处于弱势而必将不敢反抗的我，却主动出击，坚定地要求离婚。

由于是我主动要求离的，而且彼时并无任何证据实锤，更主要是，我那时依然深爱她，因此，当她同意离婚并提出，她给我4万元，我把房子全部产权卖给她，我同意了。

她的娘家属于城市贫民，压根连2万积蓄都不可能有，我估计她拿不出4万，这也是我当时同意的一个原因。

没想到，她却找大学同学刘艳，借到了4万元。

于是，我们一手交钱，一手交货，办理离婚时毫无争执地把房产转让也办理了，这，相当于我的第一次卖房炒股。

在那三年后，我偶然得知，那4万元房款，根本不是找刘艳借的，而是那个尊荣男士“借”给她的。

我还得知，在离婚后大约一个星期，她就把我与她曾经的家彻底重新精装修，光那装修费，在2001年，没有六、七万估计也拿不下来。

我心里非常难过，不是因为她向他借了钱，也不是因为她将我与她的家彻底推翻重装，而是因为，她那时明知道我有多么难……

从1997年开始炒股，一直是亏多赚少，在2001年，我股市里只有5千来元，而且没有工作，我们曾那么相爱，如今即使要分开，她起码也应该心疼我，怎么能那样算计我？

我是直到看透了她的算计，才永远地不再爱她。

如今，她对我来说，完全是一个路人。

多年以后，回忆过往，我发现之所以把房子给她，其实当时我有两个小算盘：

一，尽管当时落魄，我内心却依然妄自尊大地认为，她爱的人是我，只不过8年时间已经使爱情变得平淡。离婚后让她尝到失去我的滋味，或许我们反而会破镜重圆；

二，我那时很渴望有一笔资金炒股。1997年误入股市之后，一直跌跌撞撞，时赚时亏，将2001年时，只有5千元在账户里，多么渴望能有几万资金，让我一展身手啊。

我甚至想，这4万元，我在股市里两年时间变成40万元，这该是多么大的一笔巨款，届时我风风光光地去找她复婚，房子也回来了，钱也有了，妻子经过了波折更爱我了，所谓一箭三雕，世界上最美好的事情，也不过如此了。

于是，我把房子很轻松地就卖了。

那4万元，被我旋即投入股市，适逢新股' 交大昂立(' 600530,' 股吧)上市。

这只股票 在当时，是具有高校题材的生物科技股。而当时市场热炒高校教育题材、生物科技题材。于是我在34元满仓买入。

这笔交易本身，真不算什么大错，符合那时市场的热点。

但我错在判断不出牛熊转折。

那时，1999至2001年那轮牛市，正在转换为熊市，“不识庐山真面目，只源身在此山中”，我置身其中，如同瞎子摸象，完全没意识到，A股历史上最长的一轮长达四年的阴跌熊市，正悄无声息而来。

2005年998点的时候，交大昂立变为4元多，每股亏了30元，资金损失了90%，那4万元后来缩水成4千元了。

我曾怨恨过交大昂立，但后来想，其实在2005年998点的时候，有太多太多的股票 ，都跌到2001年股价的10%了。

我那时若没买昂立，买其他股票 ，结局也一样。

又或者，我在那4年熊市里把股票 换来换去，那么，可能连4千，也剩不了了。

这就是我的第一次卖房炒股，它让我明白一个至关重要的问题：卖房之前，先辨牛熊。

你若没有能力辨别牛熊，那么，千万不要卖房炒股。

如果是在牛市末期、熊市初期卖房炒股。等待你的，一定是一场噩梦。

卖房，唯一的时机，只能是熊市末期或者牛市初期。

其实，要判别牛熊，是非常不易的。

我，正是经历过深刻的教训，所以，对于如何判牛熊，有独到的见解，且远远比常人精准。

而这，就是我如今敢于第四次卖房炒股的原因。

因为，在2017年的此时此刻，在许多人都依然看不清楚牛熊的当下，我相信我已经看到了未来，相信我所判断的目前已经处于牛市初期的观点，是正确的。

这也是我为何在今天' 西水股份(' 600291,' 股吧)下跌时，我依然敢于从容地写这篇文章的最根本原因——我，坚信自己的眼光。

如同那苦苦奔行在西天取经之路上的悟空，一次次地前功尽弃，一次次地被人误解。但是，我知道自己有火眼精睛。

既然如此，又何必患得患失。且让我拿起金箍棒，且行且歌，走我自己的路。

如此，而已。

第二次卖房，2004年6月，房子73平方，卖价25万元。结局：亏掉99%。

2001年离婚卖房后，我搬离了曾经的家，无处可去，那时大学毕业还不太久，习惯于回母校去逛，于是，在川大后门外的郭家桥，租房子住。

那时，股票 已经被套，身上现金很少，靠菲薄的稿费为生。

于是，当过省级单位公务员，年纪轻轻就拥有过房子和妻子的我，只好在那种拆迁安置房里与房东合租。

“郭家桥三号院”，是那片区域的拆迁安置房小区之一。这属于较早修建的安置房，6层楼，没有电梯，我在顶楼一个只有80平米的“小三室”里租了一间。

主卧是房东，次卧是一对大学小情侣，第三间小房子，是我的。没有空调，很热，房租是230元每月，是当时在川大附近所能租到的最便宜的房子。

夜晚，那对小情侣会发出很响亮的撞击声，使我时常难以入眠，于是，我的绝大多数早期代表作，都在那间小房子里写成，用以熬过那些漫漫长夜。

包括我后来获得2001年全国网络文学大赛第一名的长篇小说《秦盈》，也是在那间小房子里写成的。

《秦盈》获奖，给我带来了声名和机会。我得以在2002年一口气出版了4本书，积攒了大约5万元版税收入和稿费。使我摆脱了最贫瘠的状态。

我离婚、将房子低价卖给前妻，都是隐瞒着我父母做的。到了2002年春季，纸终于包不住火了，我母亲专门走路去我原先的住房，证实了那房子已经不属于我，母亲几乎哭晕。

为了让父母安心，我同意他们的要求：我自己出4万元，父母资助我1万元，付首付款，按揭在川大后门附近的“新时空公寓”，买了一套72平米的小两室一厅。

那是2002年5月，我买成2100元每平。总价约15万多。

之后，因为机缘巧合，我去了四川师范大学教书。终于每个月有了固定工资，但工资不高，仅供糊口及还按揭而已。

几乎没什么余款，股票 又已经深套，于是我干脆不再关注股市，只是隔几个月偶偶尔看看交大昂立的价格。

到了2004年4月，我感觉股市已经跌得非常深了，媒体大幅渲染即将推出“中小板”，我在天涯论坛，看到许多网络大咖，强烈推荐“' 大族激光(' 002008,' 股吧)”，认为将是超级牛股。

我看了推荐的逻辑，也颇为赞同。于是，萌生了卖房买大族激光的念头。

那时，反正是一人吃饱，全家不饿，一旦决定卖房，雷厉风行就行动了起来。

我以23万元的低价在中介那里挂了单，中介当即就决定全款收房，并利用关系帮我提前还了贷款。大约只过了不到两周，房子就过户了，扣除偿还贷款的10万来元，我第一次手中有了13万元巨资！

钱到账时，正好遇到中小板第一批八只股票 上市，在报纸鼓吹之下，我高位杀进了大族激光于新合成。

这两只票，经过10多年后证明，确实算是长线牛股。如果一直持有到如今，都是赚几十倍了。

可是，在那时，缺乏鉴别长线牛股的眼光，也缺乏持股信心，都在短期暴跌后割肉了。

一下子就缩水回10万以下。

这之后心态就乱了，总想把卖房的钱扳本回来。

而2004年6月到2005年6月，是那轮熊市最凶险的一年。许多之前几年没亏的老司机，亏在了那黎明前最暗黑的熊市末期。

那一年，指数只是从1400点跌到了998点，不算很多，但许多股票 腰斩再腰斩，甚至连续腰斩三次。

我在那一年，短线操作频繁，把这10万元，亏成了大约1千元了。加上一直未动的交大昂立那4000元市值，在2005年最低点，我大约又只有5000元了。

我的第二次卖房炒股，就因为提前动手了一年，导致了又一次挫败。

这件事，血淋林地告诉我，熊市哪怕已经跌了3年，许多股票 哪怕从100元已经跌到了10元，但是，此时你卖房炒股，风险依然是巨大的。

因为即便你10元满仓买入别人100元成本的股票 ，但这只票有可能跌到匪夷所思的1元去。

那么，你尽管比之前那人每股少花90元，但你损失的程度，其实和他差别不大，他损失99%，你损失90%，你们的结局非常相似。

这使我意识到，不能只看股票 价格跌了很多，就去贸然卖房买股。而必须深刻地研究趋势，研究市场情绪，研究人心。务必等熊市末期，或者牛市已经到来，才去卖房炒股。

我从未因以上两次卖房炒股失败了，就垂头丧气、妄自菲薄。

花果山上，水帘洞中，悟空本可以潇潇洒洒，做他的世外野仙。可是，他选择了证明自我，大闹天宫。既然做出了这个选择，那么，是福是祸，都交给天，又何须有太多的患得患失？

第三次卖房，2012年12月，房子41平方，卖价32万元。结局：赚了30倍，但股灾没保住。

2006年至2007年的牛市，我做得相当好。但是，2010年后，见股市没有机会了，于是我转战' 期货市场，损失很大。到2012年11月，我的账户里，只有30万了。

在2012年11月，我有2套房子，1套因写有父母的名字，无法不经他们同意就买卖，于是，我把目光放在另一套我独自拥有名字的房产上。

这套房子很小，只有41平米，地点在成都崔家店。我是2008年地震后抄底买的，买价16万，到2012年，已经可以卖30多万了。

由于也卖的比较急，因此，实际成交价32万。其中也有一些贷款，归还贷款后，在2012年12月，实际到手20万。

加上我本来的30万，重新有50万资金在账户里了，我靠着这50万，从12年12月到15年6月，利用全程一倍融资杠杆，做到了1600多万，两年半时间，赚了31倍。

虽然说，股灾没能保住。但那属于另一个层面的问题了。至少，在2012年12月，果断卖房炒股，这件事本身是获得了巨大增长的。

当时之所以敢于卖房炒股，是看准了大趋势，看到了机会的降临。

2012年12月，我在网站上看到著名的高手“职业炒手”，发帖提醒关注香港的' 房地产股。我一看，果然' 港股里的地产和银行股，涨幅不小了，而A股里的地产银行股，还没怎么动。

于是我果断加大了卖房的决心，并靠着' 民生银行(' 600016,' 股吧)和' 保利地产(' 600048,' 股吧)，加上公干做，迅速从50万做到了近100万。

之后，在2013年春季，又准确判断出了' 创业板的机会，坚信TMT结构牛市降临，满仓加融资做TMT类股票 ，获得了巨大资产增幅。

在达到1600万后，2015年6月初，我经过两河森林公园那里的保利别墅区，看到在卖别墅，每幢400多万的样子。

我差点下手买一栋。可又觉得，身边不少认识的人都是几千万身家，自己起码也要做到2000万之上才享受啊。

一念之差，就继续过苦行僧似的生活。

没想到苦行僧一当，就一直当到了今天。

关于股灾，我写过很多篇文章，从不同角度，去回忆过那段日子。几乎每个人似乎都可以居高临下地对我说：你这种做法，必然就会跌回起点，如' target='_blank' >何如何。

其实，没有那么多必然。

如今时代，只要你不是富二代，几乎每个成功者，都是经历过冒险一跃的。

有的跃成功了，于是别人就说他一开始的每一步就是对的。而有的没越过最后那道坎，于是，别人说他一开始的那一步也仿佛是错误。

但其实，真正理性思考的话，无非是时也运也罢了。

白手起家的时代，每一个劫后余生的幸运儿，不过是在那惊险一跃中，恰好抓住了命运的橄榄枝罢了。

我觉得我是一个足够理性，并且内心足够强大的人，因此，我从不人云亦云，也不因为股灾最后的错失，就证明我2012年12月卖房炒股是错误的。

换言之，假设你真认为我起初的卖房是赌，那么，2015年股灾里，如果我恰好买到停牌后复牌能不暴跌的股票 ，那么，我的资产就能保住，你还会认为我2012年12月卖房炒股，就注定了会是怎样的结局吗？

无非，是人生的种种巧合与缘起缘灭罢了。

正如悟空最终被如来所压，但是，你无法口口声声如预言家和道德家那般，说他上九霄揽月，下龙宫捉鳖是错误的，你也不能轻蔑地说，“这小子这么不守规矩，注定了要被压在五指山下”。

不同的人有不同的抉择，悟空可以在当上齐天大圣后，对玉皇尔虞奉承，那么，或许他就能混得很好，而不仅仅是个弼马温。

这世间，终究是凡夫俗子太多，总以事后的功利，来权衡一切。

你们说悟空大闹天宫是错的，无非因他最终败于五指山下。

然而，如果他闹天宫之后，及时迎合玉皇，吃香喝辣，甚至还能摸一摸嫦娥姐姐，是否你们就会不得不认为，他起初的大闹天宫，就是正确的了？

我，这不甘于流俗的人啊，偶尔彷徨，但更多的是坚定。偶尔迟疑，但更多的是坚持。

我相信自己从50万到1600万虽然最终也被灰飞烟灭，但那50万到1600万过程中所积累的经验教训，不会是一张白纸。

它是客观存在过的历史，是证明能力的光标。

我不辩解，也不埋怨，但我会把自信，化为如今之所以敢于坚持的基石。

第四次卖房，2017年8月1日，房子70平方，卖价50万元。结局：未知，等候命运的裁决。

2017年6月，我开始逐步认识到，蓝筹牛市已经降临。

这可能是一次结构性的牛市，与2013年结构性牛市类似，但是，彼时是创业板牛市，而此次，则可能是大盘指标股的牛市。

意识到这一点后，我决定再次倾力一博。

此次，征得妻子的同意，将她的婚前房产卖出，并以我的婚前房产作为背书。本质上还是我卖出了自己的婚前房产。

感谢妻子，支持我。

感谢命运，让我再次站在起点时，还有房可卖。

70平米的郊区房子，卖价50万，我已经于8月1日，全数投入了股市。

其中所买的' 盛和资源(' 600392,' 股吧)，今天庆幸地依然涨停。

以总资金为100%计，我目前还融有30%的融资。当前，60%的' 保险和多元金融股，20%的化工股，20%的资源股，另有30%的雄安股。

除了雄安股之外，所有的保险、多元金融、化工、资源股，全部做长线。

不要问我今天它们是涨还是跌。

我压根不关心。

一个用生命来倾力一搏的人，一个因为相信自己看准了行情，并愿意为此埋单的人，一个有勇气在此时卖方炒股的人，他所图的，必然是一个蓝筹股的牛市，他所博的，必然不可能是一天两天的涨跌。

因此，我怎么可能在意这些票，今天是涨是跌？

我在意的是未来。是一年后它们能翻2倍还是3倍。

如果我看错了蓝筹牛市，看错了资源+金融的长线主流地位，那么，说明我技不如人，理所当然活该承受再度破产，房子血本无归的悲凉结局。

如果我看对了行情，那么，我根本不在意别人如何看待我，如何评说我。

因为，我活在我自己的世界里，你们，无论是达官显贵，还是下里巴人，都不过是我人生舞台的背景而已，和背景里的一棵树、一朵花，并无本质区别。

我们每个人，其实都是悟空，

我们所走的路，其实都是去取西经的畏途。

路长且阻，人生注定充满聚散离合。

我们唯一能做的，就只能是不要太在意短期的得失。

站高一点，看远一点。

如果这条路注定能通往理想国，我们又何必在意多走一天，还是多走一月。

来，悟空，饮尽这一杯苦酒，你将从此喜乐。

  文章来源：微信公众号富爸爸穷爸爸