80万平商业版图，双循环客群共享顺水鱼财经

南城发展进一步南移，标志性商圈拔地而起，区域价值拉升。金科天宸荟得益于两大商业循环能力，可为' 置业者带来丰厚商机，成为一个理想的' 投资产品。

商业循环助力，共享醇熟版图

金科天宸荟临近地铁4号线' 生物医药基地站。4号线串联' 中关村(' 000931,' 股吧)、' 金融街(' 000402,' 股吧)、西单等主流人群地带，客流量达120万。同时，大兴是北京' （楼盘）重要疏散城市中心人口区域，未来新航城远期将带动135万人口，60万就业。交通与区域发展，将为金科天宸荟及其周边灌入源源不断的客流量。

“三横三纵”的交通便利催生南城商业繁荣，各大开发商纷纷进驻大兴新城，商务、商业、人居等需求驱动区域均质化，形成近80万平米的成熟商业版图，呈现强消费和活力化特征。项目对面“时代天街”一家，就有近30万平米的大型购物中心。同时，大量客群将惠及金科天宸荟，形成一个商业循环体系，与建设中的凯德MALL，形成强势商业集群氛围。

繁华中的新核，共享商业自循环

在整体商业环境客流带动下，金科天宸荟打造了一个共享综合体建筑群落，其业态与空间特点带来一个商业自循环。使其成为具有个性、展示不同商家魅力的街区体验式商业，扩大了客群的汇聚和流动性。

金科天宸荟由10栋3-5层低密度建筑组成，整个项目汇集商业、办公、酒店，在售面积区间在38-200平米左右。多元业态造就24小时全运营特质，客户停留时间长；“一环两街三广场”和开放式街区，进一步汇聚客群，流畅动线助力通达各个空间，街区、广场等不同形态的空间，能够承载人们以不同的形式停留、互动。这样的设计可以让整个综合体空间充满活力，从而大幅增加商机。

金科天宸荟坐标醇熟商业版图之心，加上自身“共享主题综合体”整体规划设计，形成双循环客群共享，为其进一步增加投资价值，有如大兴新城一颗商业明珠。