国际旅游投资协会总干事王琪：再多钱也买不来一个曹雪芹顺水鱼财经

和讯房产1月31日消息，“' 旅游改变生活，' 投资创造价值”第七届艾蒂亚奖颁奖典礼暨第二届中国旅游投资领袖峰会即将于今日下午在北京' （楼盘）举行，这是中国旅游投资行业最热闹的盛会。作为主办方，国际旅游投资协会总干事王琪日前接受和讯房产采访，讲述了中国旅游投资的趋势以及本次会议的最大亮点。

国际旅游投资协会总干事王琪

以下为采访实录：

记者：2017年刚刚过去，对于旅游投资行业，您印象最深刻的事情是什么？

王琪：印象最深的是万达637亿转让文旅城和酒店资产。' 房地产投资行业已经走过10多年的发展，这件事的出现意味深长，说明用地产思维做文旅项目，是行不通的，把文旅活动当做经济活动来做注定会失败，再多钱也买不来一个曹雪芹，这是一个道理。

记者：2017年，国内的旅游投资情况怎么样？处在一个什么样的发展水平？

王琪：根据官方数据，2017年国内旅游投资应该在1.5万亿左右，不过数据本身的可信度值得怀疑。可以肯定的是，旅游投资行业正处于快速发展当中，尤其是旅游目的地的建设方面，资金投入最多。

记者：中国旅游研究院和国家旅游局数据中心预计，2017年全年我国国内和入境旅游人数超过51亿人次，旅游总收入超过5.3万亿元，旅游经济继续保持快速增长。在旅游增收这一块，哪些方面的增长比较快？

王琪：目前，在旅游收入的占比中，行、游、娱乐三种占比最多。首先是行，高铁出行的占比越来越多，也有很多人选择乘飞机和自驾游，在旅游花费中，这部分的占比很大。其次是游，主要是景点游，尤其是旅游资源偏稀有的地方和大城市群周边，这些都是旅游热点。除此之外，娱乐文化产业的占比也日益升高，比如文化演出、设施体验等。还有一点不可忽视，那就是运动健康类的增收，属于近来比较新兴的旅游方式，包括温泉游、登山游、热气球游等。购物、住宿、餐饮方面的收入增收相对较弱，酒店行业的发展很不景气，大部分民宿也都是亏损状态。

记者：我们知道很多房企都在打造文旅地产，您怎么看待环京的文旅地产？它应该如何借鉴旅游地产的发展？

王琪：地产和旅游彼此的关系应该是融合，一个旅游目的地离不开酒店等具有地产属性的板块，而旅游的文化吸引力是地产应该借鉴的。大多数地产商都是为了做地产而做文旅，这种思路是错误的，一般很难成功。

王琪：值得一提的是处在风口上的特色小镇，它是一种过热现象，极大影响了旅游投资行业，很具有误导性。在艾蒂亚奖的入选名单中，没有一个特色小镇，因为目前我们还没有看到具有标杆性的特色小镇。

记者：艾蒂亚奖颁奖典礼明天即将举办第七届活动，本届大会的最大亮点是什么？观众可以有什么样的期待？

王琪：艾蒂亚奖是中国旅游投资行业最权威的奖项，已经连续成功举办六届，以其权威性和专业性和巨大的影响力被誉为中国旅游投资业的奥斯卡奖。本次会议我们新推出了“乡村旅游”方面的奖项，非常值得期待。本次大会，艾蒂亚奖的30个评委将会集体亮相，而且每个奖项的评语都有背后的故事，对奖项的解读是我们会议的最大亮点之一，整个艾蒂亚奖的评比过程与奥斯卡非常接近，欢迎和讯网的网友们关注。