郫都区两宗地:需支付上亿元地面附着物价款
据《成都市郫都区现状拍卖出让国有建设用地使用权公告(郫公资土拍告〔2018〕01号)》,两宗位于郫都区的土地将于4月4日上午10时以拍卖方式进行出让,拍卖以增价方式自由竞价。值得注意的是,竞得人在竞得这两宗地的国有建设用地使用权后,需向宗地所在的街道办支付相应的地面附着物价款。
郫都区
一号宗地位于郫都区三道堰街道青杠树村1社、2社,净用地面积38274.18平米,合约57.41亩。宗地为二类居住用地,最大容积率1.2,可兼容部分商业,宗地起拍单价118.1万元/亩,起拍楼面地价约1476元/㎡,起拍总价6780.27万元。
此外,一号宗地竞得人在竞得国有建设用地使用权后,根据评估结果,需向三道堰街道办支付地面附着物价款15042.05万元。
二号宗地位于郫都区友爱街道春台村1社、2社、顺安村8社,宗地由两块地组成,其中号地块为计价地块,净用地面积23451.75平米,合约35.18亩,为二类住宅用地,最大容积率1.5,建筑高度不得大于24米,起拍单价124.67万元,起拍楼面地价1247元/㎡,起拍总价4385.59万元;号地块为公园绿地用地,用地面积约3.4亩,由竞得人代建。
二号宗地竞得人在竞得国有建设用地使用权后,根据评估结果,需向友爱街道办支付地面附着物价款1990.31万元。
青白江、都江堰:新增土地供应超500亩
据《成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告(2018)11号)》,4月9日将有四宗地进行拍卖出让,拍卖以增价方式自由竞价。其中一、二号宗地位于青白江区,三、四号宗地位于都江堰市。
青白江
一号宗地为二类住宅用地,宗地位于青白江区通汇大道以东、绣川路以北,净用地面积72542.86㎡,合约108.81亩,最大容积率2.0,起拍楼面地价4000元/㎡,起拍总价约5.8亿元。
二号宗地位于青白江区唐巴路以南、青白江大道以西,净用地面积131334.79㎡,合约197亩,最大容积率2.5。二号宗地为住宅兼容商业用地,可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的15%。宗地起拍楼面地价3600元/㎡,起拍总价约11.82亿元。
三号宗地位于都江堰市永丰街道友爱社区,净用地面积84162.27㎡,合约126.24亩,最大容积率2.0。宗地为二类住宅用地,可兼容的商业建筑面积不得小于28000平方米且不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%。三号宗地起拍单价为340万元/亩,起拍楼面地价约2550元/㎡,起拍总价约4.29亿元。
四号宗地位于都江堰市奎光塔街道安青社区,净用地面积57366.75㎡,合约86.05亩。四号宗地含商业用地和二类住宅用地,其商业用地部分最大容积率3.5,住宅用地部分最大容积率2.5,可兼容不大于该宗地计入容积率建筑面积30%的商业。四号宗地起拍单价410万元/亩,起拍总价约3.53亿元。
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