鸿坤集团朱灿：以地产企业形象做股权投资顺水鱼财经

图为鸿坤集团董事会秘书财务总监朱灿

投资界12月5日消息，在清科集团主办的“第十二届中国创业投资暨私募股权投资年度论坛”上，鸿坤集团董事会秘书、财务总监朱灿表示，鸿坤一直以来我们都是以地产企业的形象出现在公众面前，但实际上也做股权投资。

鸿坤无论是从地产还是股权投资，都处于一个发展阶段，朱灿说:”“我们的业务是涉及到创投，艺术品投资，包括地产投资和商业投资，关于创投这一块，我们一直以来跟业内比较好的顶尖企业一块去合作，我们在投资我们也参照这种方式，到目前为止创投这块也投了20多家企业，其中上市以后资本市场表现不错的歌尔声学等。”

鸿坤集团最核心的是地产开发，但在股权投资上，也做直投。他说：“今天早上看到一个新闻，标题是私募股权基金天寒地冻，看了之后我们是其中天寒地冻中挨冻的一员，但不是裸泳者。”

今年前11个月私募基金的募集者只有去年的一半，共有145家机构实现了213亿笔IPO退出，获得的帐面退出汇报是296.4亿元，比11年下滑了72.2%。今年平均帐面回报率是4.41倍，相比于去年也出现了大幅度的缩水。

在谈及如何破局时，朱灿表示：“特别是我们这样一个地产企业怎么去做投资，我们也做了很多的探索，结合我们自己的实际情况，在北京做了一个产业园项目，这个项目位于北京南四环和南五环之间，我们取了一个名字叫北京活力创新基地，一期是55万平米，这个项目拿下来之后怎么做，我们也找了业内比较知名策划公司给我们做咨询，包括我们跟政府一些主管机关做了沟通，把招商和投资业务要结合起来。”“结合自身特点迎接行业挑战。”朱灿如是说。