诸建芳：地产行业怎样稳增长顺水鱼财经

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诸建芳 中信证券首席经济学家

和讯" 股票 消息  7月10日，和讯网2014年证券市场中期策略会在北京举行，本次大会的主题为“牛市！等风来”。众多一流经济学家、金牌分析师、著名投资人齐聚一堂，共同探讨改革背景下的中国股市前行之路。

" 中信证券(" 600030," 股吧)首席经济学家" 诸建芳表示，房地产行业怎么稳增长，我们大体可以这样看：

一是对房地产本身的稳，因为房地产占的比重比较大，大体投资占20%，房地产投资的下降对整个经济影响比较大，现在我们从政策采取来看，我们一定会采取缓冲房地产急剧调整的断崖调整态势，比如像贷款方面便利性、利润方面的调整，还有像行政限购方面的调整，后续我们都会看到这方面的调整。从它的区域来看，很多地方会不一样，因为房地产市场全国不是平均的，所以各个地方会根据自己的需要进行调整。房地产的趋势不会改变，只是会让它缓一些，不会让它下降太快，另外就是基建投资的回落，因为房地产我们今年可以看到会有明显的回落。

二是宏观政策方面，像财政、货币等等都会有调整，财政很大可能会赤字方面会加大，保证财政积极扩张的成分。从" 财政部的政策稳定上，刺激大家快节奏的消费提高，带动经济发展。货币政策定向宽松和定向调控方面会加大力度。产业层面上，大家可以看到，国务院从政策出台来看，几乎每周三国务院常务会议都会有文件出来，大家如果梳理的话都可以看到。这些政策调整跟刚才我们前面讲的行业非常类似，这些行业方面的政策放松或者刺激、鼓励，使这些行业的处于增长和加速的状态，通过这些达到稳增长。现在全年的目标7.5%左右，那么下半年的经济增长我们要达到7.5的水平，如果政策不再进一步的调控，总体来看经济会下行，所以政策会朝着目前的方向实行。

三是经济判断，我们经济很可能是前低后昂的状况，一季度和去年三四季度有一定的放缓，后面我们对一些政策的微调，经济会有一些增长的过程，我们不太同意经济一路往下走。从国内来看，投资方面，从基建方面、产业方面等的投资不太会出现断崖的情况，能够保证GDP7.5%的速度。通胀方面，对今年来说不是一个问题，我们通胀是保持比较低的状态。今年整体从经济来看，更多关注的是稳增长。

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