中原证券所长袁绪亚：房地产是不错的投资标的顺水鱼财经

袁绪亚表示，' 沪指今年看高到4500点，明日地产股有暴涨可能。

各部委联合发表声明，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

' target='_blank' >财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

袁绪亚表示，房地产刚性需求不断积累，需要释放，但如果放开限购，房地产市场也不会过于火热，毕竟前期存量很大。

袁绪亚表示看好地产股是因其房地产整体估值比较合理，' 股票 市场' 行情好，市场投资者开始多元化投资。银行的货币政策如能调整对地产股的刺激还是有较大影响，同时国家鼓励房地产市场，产业' 业绩稳定也为可能的暴涨提供了支持。

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