5月新建住宅成交量大幅上升 房地产股迎利好顺水鱼财经

' 房地产市场“红五月”势头强劲，成交量创近六年同期新高。易居房地产研究院今天发布的' 数据显示，5月30个典型城市新建商品住宅成交面积为1913万平方米，环比增长15.5%，同比增长34.9%。5月份，30个城市中，有27个城市的成交量出现了环比增长态势，而其他3个城市的环比跌幅也不明显。

另外， 楼市政策又有松绑传闻。记者从房地产机构、开发商处获悉，针对境外人士在国内购买房屋所设定的“限外”政策即将松绑。这被看做是降息、公积金贷款首付比例调整等系列政策的延续，或将成为“限购”政策取消的前奏。

北京商报消息，上周末，有市场传闻称，此前由国家' target='_blank' >住建部和国家' target='_blank' >外汇管理局共同规定的，对于境外个人在国内购买住房的限制条件即将被取消。记者向国家有关部门予以求证，但截至发稿时未获得回复；而部分机构人士和开发商则透露：“该消息传了很久，据传最快6月落地。”不过，对于“限外”取消的实际影响，业内人士则表示，单一限外政策不足以对海外热钱形成利益驱动，但对于北上广深等一线城市的高端项目而言，或将起到释放购买力的作用。

虽然在全国范围“限外”取消仍停留在传闻层面，但是国内已经出现了率先取消的城市。5月6日，广东省江门市住建局召开新闻发布会宣布取消实施了三年多的购房“限外”政策，以加快消化当地楼市库存。

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