国泰君安侯丽科：看好房地产结构性行情顺水鱼财经

和讯股票 消息 25日，国泰君安2016年投资策略研讨会在北京举行，本次策略会主题为“凤凰涅槃，浴火重生；主题投资，乘势而为”，和讯股票 作为特邀媒体在现场全程直播。

关于房地产市场的探讨，国泰君安首席地产分析师侯丽科指出，首先展望2016年基本面如一碗清水比较平淡，波澜不惊，我们投资" 数据略有好转，包括销售面积，都还是在去库存的阶段，基本面没有大的波澜，这是对基本面的定性。在基本面之下，我们如何寻找沙漠中的绿洲呢？

侯丽科为我们指出了三大投资机会：

第一个关注区域主题，区域主题就是我们高风险的那种股票 ，第一个珠海区，明年上半年应该大幅度持有，之前我们北京有环球影城还有上海迪士尼，珠海有一个大的农场，属于主题公园，这个主题投资会远大于迪士尼和环球影城，这个区域我们特别看好，尤其在这个区域重点布局的，同时又有内生转型需求的公司，明年影响很大。

第二类区域，自从TPP加快之后，我们中国内陆" 自贸区推进加快，关注复星股份，正在向社区的O2O、" 互联网转型，力度比较大。

第三个区域，就是我们西部区域。重点关注贵阳，明年上半年，我们会重点推荐一家企业。

接下来我们还要重点提出我们的转型牛，2016年以来，就是我们专业大象和转型牛，专业大象趋势不大，我们重点看转型牛，我我们口号是将转型进行到底。钱多，同时公司的执行力非常强的企业，我们觉得明年上半年有大的机会。

最后，关于房地产市场的整体发展，侯丽科表示，" 房地产迈入长周期拐点，“去库存”背景下，我们谨慎看好2016年地产基本面，销量、新开工、投资水平基本与2015年持平或略有调减，因此，对于由基本面催化的板块" 行情我们抱以谨慎态度，此种情形之下，我们依然看好结构性行情的演变，以“转型牛”和“区域主题”为代表，区域主题请关注于珠海、大深圳、川渝和武汉布局的上市公司。维持行业增持评级。

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