地产股 你还有多少上涨空间顺水鱼财经

A股午前直线跳水，' 创业板大跌逾4%，地产板块指数跌幅超过2.5%，出现退潮。从板块' 个股表现来看，尽管整体调整居多，但部分龙头股、机构调研类个股仍顽强地逆势飘红。

经过长期沉寂，本周集中暴涨的' 房地产股是否具备长线投资的价值，还是应该及时兑现收益？房地产板块的强势是否能够持续？能否引领' 大盘继续反弹？

房地产无疑成为本周领头羊

本周以来，A股市场最为强势的板块非房地产莫属，在降准消息的刺激下，3个交易日房地产板块飙涨11.18%。而在房地产板块中，二线蓝筹' howImage('stock','1_600533',this,event,'1770') 栖霞建设(' 600533,' 股吧)以4个涨停成为本周领涨明星。

在房地产个股中，栖霞建设4个涨停，深深房A出现3个涨停（算上3月4日上午的涨停板，就4个），深振业A、' howImage('stock','2_002133',this,event,'1770') 广宇集团(' 002133,' 股吧)、' howImage('stock','2_000090',this,event,'1770') 天健集团(' 000090,' 股吧)、' howImage('stock','2_000505',this,event,'1770') 珠江控股(' 000505,' 股吧)、' howImage('stock','2_000043',this,event,'1770') 中航地产(' 000043,' 股吧)、财信发展、' howImage('stock','1_600185',this,event,'1770') 格力地产(' 600185,' 股吧)、' howImage('stock','2_000979',this,event,'1770') 中弘股份(' 000979,' 股吧)、' howImage('stock','1_600657',this,event,'1770') 信达地产(' 600657,' 股吧)等9只个股在最近3个交易日中涨幅均超过两成。

以栖霞建设为例，本周放量大涨，特别是周三的成交量达到11.12亿元，是其上市以来最大单日成交量；昨日成交也有8.95亿元，持续高位。

值得注意的是，本周二的交易所公开' 数据显示，在3个交易日内，一机构专用席位买入栖霞建设3291.1万元，同时也有一机构专用席位卖出了1137.77万元。

地产公司迎机构集中调研

深交所互动易平台公布的信息显示，2月下旬以来，机构频频调研上市房企，包括' howImage('stock','2_000036',this,event,'1770') 华联控股(' 000036,' 股吧)、广宇集团、' howImage('stock','2_002016',this,event,'1770') 世荣兆业(' 002016,' 股吧)、天健集团等一批公司受到机构关注。

按机构关注度来看，华联控股、天健集团、' howImage('stock','2_000046',this,event,'1770') 泛海控股(' 000046,' 股吧)、' howImage('stock','2_000056',this,event,'1770') 皇庭国际(' 000056,' 股吧)等较受关注。

其中，华联控股在3月2日受到' howImage('stock','1_601377',this,event,'1770') 兴业证券(' 601377,' 股吧)等数十家机构集体调研，机构主要关注公司“华联城市全景花园”项目的销售情况、公司在建和筹建地产项目情况、公司' 公告减持神州长城股份事宜、公司转型的主要思路、控股股东承诺的资产整合事宜等。

除了华联控股和天健集团，' howImage('stock','2_002244',this,event,'1770') 滨江集团(' 002244,' 股吧)、' howImage('stock','2_000402',this,event,'1770') 金融街(' 000402,' 股吧)、皇庭国际、华侨城A、世荣兆业、泛海控股、' howImage('stock','2_000040',this,event,'1770') 宝安地产(' 000040,' 股吧)、广宇集团等公司自2月下旬以来均受到机构调研。上述公司中，广宇集团、泛海控股等多家公司的转型问题受到关注。

两类地产公司反弹值得关注

大同证券(博客,微博)分析师刘云峰表示，目前看，“' 两会”暂时不会有政策动作，不过委员会对房价上涨有一些提案，以传递对房地产行业的关注。从当前的国家政策看，可以长期看好房地产行业。实际上，由于一线城市和二三线城市对房地产的反应存在一定的差异性，个股股价上的反应也会参差不齐。

' howImage('stock','2_000783',this,event,'1770') 长江证券(' 000783,' 股吧)称，在近期政策密集出台、央行降准背景下，建议关注地产板块的短期反弹机会，相关个股在前期大幅下挫后已经出现投资价值。在反弹中有两类公司最值得关注：一个是低估值的龙头股，建议关注' howImage('stock','1_600048',this,event,'1770') 保利地产(' 600048,' 股吧)和招商蛇口；第二类就是直接受益于去库存政策、布局在核心二线城市的中小地产股，建议关注滨江集团、' howImage('stock','2_000926',this,event,'1770') 福星股份(' 000926,' 股吧)、栖霞建设、' 北辰实业、' howImage('stock','1_600748',this,event,'1770') 上实发展(' 600748,' 股吧)等。

至于反弹的持续性，有四个关键点可以作为判断的参考：一是一季度成交情况；二是两会期间的地产政策；三是信贷信号；四是沪深后续调控政策。

' howImage('stock','1_600109',this,event,'1770') 国金证券(' 600109,' 股吧)也认为，短期建议把握两类投资机会，第一类是转型顺畅、估值合理的中小转型个股，这类个股走出独立性' 行情的可能性最大；第二类是受益房屋交易活跃度提升的世联行、' howImage('stock','2_300295',this,event,'1770') 三六五网(' 300295,' 股吧)，受益区域市场的华联控股、滨江集团、' howImage('stock','1_600325',this,event,'1770') 华发股份(' 600325,' 股吧)、' howImage('stock','2_000732',this,event,'1770') 泰禾集团(' 000732,' 股吧)等个股。